Joure, Midstraat 55 & 55A

Joure
Joure, Midstraat 55 & 55A
Adres Midstraat 55 & 55A
8501 AE Joure
Provincie Friesland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 49.028,- per jaar.
Koopsom € 599.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 10 oktober 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Aangeboden wordt dit woon-/winkelpand van in totaal circa 430 m² gelegen aan de hoofdwinkelstraat van de toeristische trekpleister Joure. In de straat zijn diverse grote retailers gelegen, waaronder de Action, Albert Heijn en HEMA.
Door de diversiteit in het winkelaanbod en de mogelijkheid tot gratis parkeren nabij het kernwinkelgebied kan Joure gezien worden als een gedegen concurrent van het naastgelegen Heerenveen.

De winkelruimte is reeds sinds 2006 verhuurd aan Kruidvat en met de diverse landelijke winkelformules in de straat kent het voldoende aanloop. De bovenwoning is in 2005 gerealiseerd en daarbij heeft vrijwel het gehele object een renovatie ondergaan alsmede de realisatie van een aanbouw aan de achterzijde. Het totale winkeloppervlak komt daarmee uit op circa 287 m² en de woning is circa 147 m² groot.

Zowel de winkelruimte als de bovenwoning zijn voorzien van een eigen c.v.-installatie en het object is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 364 m2
Vloeroppervlakte 430 m2

Winkelruimte: circa 287 m²
Bovenwoning: cica 143 m²
De woning heeft een eigen opgang en een dakterras.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Joure, sectie A, nummer 3084
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar circa 1910
Bereikbaarheid Zeer goed, altijd en voldoende gratis parkeergelegenheid
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte 55:
Ingangsdatum: 1 januari 2006
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 januari 2021
Huurprijs: € 41.228,- excl. btw per jaar

Woonruimte 55A:
Ingangsdatum: 1 november 2013
Opzegtermijn: 3 maanden
Einddatum: 1 oktober 2018
Huurprijs: € 7.960,- per jaar*
*Na afloop van de huurovereenkomst zal er een nieuwe huurovereenkomst worden aangegaan op basis van € 7.800,- kale huur per jaar. 

Beide huisnummers zijn voorzien van eigen meters en huurders zijn zelf contractant op nutsvoorzieningen.

Huurders AS Watson
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 49.028,- per jaar.
Koopsom € 599.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente De Fryske Marren
Internet: www.defryskemarren.nl
Inwoners: 51.447
Oppervlakte: ca. 559.9 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Joure, Midstraat 55 & 55A
 Vergroten

Joure, Midstraat 55 & 55A
 Vergroten

Joure, Midstraat 55 & 55A
 Vergroten

Joure, Midstraat 55 & 55A
 Vergroten

Joure, Midstraat 55 & 55A
 Vergroten

Joure, Midstraat 55 & 55A
 Vergroten

Joure, Midstraat 55 & 55A
 Vergroten

Joure, Midstraat 55 & 55A
 Vergroten

Joure, Midstraat 55 & 55A
 Vergroten

Joure, Midstraat 55 & 55A
 Vergroten

Joure, Midstraat 55 & 55A
 Vergroten

Joure, Midstraat 55 & 55A
 Vergroten

Joure, Midstraat 55 & 55A
 Vergroten

Joure, Midstraat 55 & 55A
 Vergroten

Joure, Midstraat 55 & 55A
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
LeeuwardenLeeuwarden
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 148 km
SteenwijkSteenwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km
HeerenveenHeerenveen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
LeidenLeiden
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 127 km
RuurloRuurlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 109 km
HuizenHuizen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 84 km
DrunenDrunen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 150 km