Rotterdam, Flakkeesestraat 143 B en C

Rotterdam
Rotterdam, Flakkeesestraat 143 B en C
Adres Flakkeesestraat 143 B en C
3083 CG Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 17.040,00 excl. btw per jaar
Koopsom € 187.500,- K.K.
Laatste wijziging maandag 30 oktober 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een hoekpand bestaande uit een winkelruimte van circa 58 m² met bovengelegen woonruimte van circa 50 m² in de Rotterdamse wijk Charlois. De winkelruimte is in 2016 gerenoveerd en wordt momenteel verhuurd aan een goedlopend Pools restaurant.

De winkel is voorzien van een eigen cv-installatie en verkeert in goede staat van onderhoud. Woning is gedateerd en voorzien van gashaard. Het hele object is voorzien van enkel glas in houten kozijnen. De bovenwoning bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer.

Het object is op loopafstand van het aantrekkelijke Zuidplein met haar vele winkels, bus en metro-station, het Zuiderpark en Ahoy. De wijk is gelegen op de Zuidelijke Maasoever en is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen. Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid voor deur.

 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 108 m2

Flakkeesestraat 143 B Woning: circa 50 m²

Flakkeesestraat 143 C Winkel: circa 58 m²

Kadastraal Gemeente Charlois, Sectie H, nummer 2603-A en 2603-A2, appartementsindex 2 en 5
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1939
Bereikbaarheid Goed, nabij diverse uitvalswegen en goed bereikbaar per openbaar vervoer.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Flakkeesestraat 143B Woning
Ingangsdatum: 1 april 2015
Termijn:1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 7.560,- per jaar.

Flakkeesestraat 143C Winkel: 
Ingangsdatum: 1 september 2016
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 31 augustus 2021
Huurprijs: € 9.480,- excl. btw per jaar.

Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

Totale bruto huurprijs: € 17.040,- excl. btw per jaar.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 17.040,00 excl. btw per jaar
Koopsom € 187.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 60,- per appartementsindex. Dit bedrag wordt gebruikt voor onderhoud.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 629.606
Oppervlakte: ca. 216 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rotterdam, Flakkeesestraat 143 B en C
 Vergroten

Rotterdam, Flakkeesestraat 143 B en C
 Vergroten

Rotterdam, Flakkeesestraat 143 B en C
 Vergroten

Rotterdam, Flakkeesestraat 143 B en C
 Vergroten

Rotterdam, Flakkeesestraat 143 B en C
 Vergroten

Rotterdam, Flakkeesestraat 143 B en C
 Vergroten

Rotterdam, Flakkeesestraat 143 B en C
 Vergroten

Rotterdam, Flakkeesestraat 143 B en C
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 34 km