Rozenburg, Jan van Goyenstraat 7

Rozenburg
Beleggingspand Rozenburg
Adres Jan van Goyenstraat 7
3181 HR Rozenburg
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Huursom € 26.765,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 335.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze keurige horecabelegging is centraal gelegen in Rozenburg, Zuid Holland. Het pand is in gebruik als cafetaria en middels een 10-jarig huurcontract verhuurd.

Het pand is vrijstaand en in een mooie groene omgeving gelegen. In de directe nabijheid zijn tal van woningen te vinden, alsmede een bedrijventerrein, waar voor de huurder ook een deel van klandizie vandaan komt. Rondom het pand is voldoende parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid van de locatie ten goede komt.

Eigenaar heeft opdracht verstrekt voor aanbrengen nieuwe dakbedekking. Dit wordt op zeer korte termijn uitgevoerd, waarmee het pand in zijn geheel in goede staat van onderhoud verkeert.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 215 m2
Vloeroppervlakte 305 m2

ca. 305 m²
- begane grond ca. 180 m² lunchroom met ruime toonbank, kinderspeelplaats, gescheiden heren- en damestoilet en gezellig zitgedeelte;
- begane grond ca. 40 m² opslagruimte en keuken;
- eerste etage ca. 85 m² opslagruimte.

Kadastraal Gemeente Rozenburg, sectie B, nummers 6607, 8712 en 8713
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2001
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 november 2016
Termijn: 10 jaar
Verlenging: 10 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 november 2026
Huurprijs: € 26.765,- excl. btw per jaar
Waarborgsom: € 8.000,-

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 26.765,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 335.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 624.710
Oppervlakte: ca. 324,2 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Rozenburg
 Vergroten

Beleggingspand Rozenburg

Gevelaanzicht
 Vergroten

Gevelaanzicht

Horecabelegging Rozenburg
 Vergroten

Horecabelegging Rozenburg

Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

Intern
 Vergroten

Intern

Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

Speelplaats
 Vergroten

Speelplaats

Bar
 Vergroten

Bar

Intern
 Vergroten

Intern

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Belegging Rozenburg (ZH)
 Vergroten

Belegging Rozenburg (ZH)

Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

Buurt
 Vergroten

Buurt

Omgeving
 Vergroten

Omgeving

Buurt
 Vergroten

Buurt

Zijgevel
 Vergroten

Zijgevel

Overzijde
 Vergroten

Overzijde

Rozenburg, Jan van Goyenstraat 7
 Vergroten

Rozenburg, Jan van Goyenstraat 7
 Vergroten

Kadastrale kaart
 Vergroten

Kadastrale kaart

 


Vergelijkbaar aanbod:
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km