Heerlen, Dautzenbergstraat 29 & 31
| Heerlen In prijs verlaagd |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingHet betreft een woon-/winkelpand van circa 290 m² vloeroppervlak gelegen naast de hoofdwinkelstraat in het centrum van Heerlen.
In de directe omgeving van het object zijn diverse grotere retailers gevestigd waaronder Bakker Bart, ICI Paris XL en HEMA.
De winkelruimte op de begane grond is keurig afgewerkt en de huidige huurder heeft de intentie om, na afloop van de huidige huurtermijn, de huurovereenkomst nog eens met vijf jaar te verlengen.
De bovenwoning dient compleet gerenoveerd te worden en biedt kansen voor de ombouw naar meerdere zelfstandige units.
Hiervoor dient nog een omgevingsvergunning bij de gemeente Heerlen te worden aangevraagd.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 120 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 290 m2 Circa 290 m² vloeroppervlak, als volgt verdeeld over het object: Begane grond (circa 100 m² VVO) Eerste verdieping (circa 75 m²) Tweede verdieping (circa 70 m²) Derde verdieping (circa 45 m²) |
||
| Kadastraal | Gemeente Heerlen, Sectie D, Nummer 7027 | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1948 | ||
| Bereikbaarheid | Goed. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Gedeeltelijk verhuurd <50% | ||
| Huurgegevens | Winkelruimte Huurder winkelruimte is zelf contractant met de nutsbedrijven. Bovenwoning |
||
| Huurders | Outlaw Jeans | ||
| Zekerheidsstelling | Bankgarantie € 2.192 | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 26.304,00 per jaar | ||
| Koopsom | € 240.000,- K.K. | ||
| Factor | 9,1 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Brunssum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km |
 | Heerlen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 0 km |
 | Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 25 km |
 | Meerssen Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 16 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 159 km |
 | Helmond Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 70 km |
 | Venlo Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 55 km |
 | Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 159 km |
-1.jpg "Bussum")
