Maastricht, Dorpstraat 64, 66 en 68

Maastricht
Maastricht, Dorpstraat 64, 66 en 68
Adres Dorpstraat 64, 66 en 68
6227 BP Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 100.044,00 netto per jaar.
Koopsom € 1.500.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 3 mei 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft drie panden met in totaal 37 verhuurde kamers in de wijk 'Heer' te Maastricht. Dit object is zeer gunstig gelegen t.o.v. het stadscentrum, de Universiteit Maastricht, United World College Maastricht, academisch ziekenhuis Maastricht, treinstations, busverbinding en de uitvalswegen naar Luik, Heerlen en Eindhoven.

Indeling:
Dorpstraat 64 heeft 13 kamers. De kamers zijn allen voorzien van een eigen keukenblok, laminaat of vloerbedekking en gordijnen of lamellen. De kamers hebben ieder een eigen voordeurbel, een Cai- en internetaansluiting, vaste kabel en wifi aansluiting. Tevens zijn er drie douches, drie toiletten en een keuken met gemeenschappelijk wasmachine en droger.

Dorpstraat 66 heeft 10 kamers. Er zijn twee douches, drie toiletten, twee keukens en een kelder met aparte ruimte voor wasmachine en droger.

Dorpstraat 68 heeft 14 kamers. Er zijn vier douches, vier toiletten, twee keukens waarvan een de wasmachine en droger staan.

Aan de achterzijde is een gemeenschappelijke tuin en gemeenschappelijke fietsenstalling.

Servicecontracten:
De wasmachines en drogers worden gekocht met vijf jaar garantie op reparatie en vervanging bij het niet meer kunnen repareren.

De CV installaties van nummer 64 en 66 zijn gehuurd met een onderhoudscontract bij Brouwers. De CV installatie van nummer 68 is in eigendom en heeft een onderhoudscontract bij Brouwers van € 8,50 per maand.

De elektrische installaties moeten om de vijf jaar worden gecontroleerd, de laatste controle was in 2014.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.133 m2
Vloeroppervlakte 700 m2

20 m² externe bergruimte

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1906 - 1930
Bereikbaarheid Uitstekend.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto jaarhuuropbrengst: € 126.168, -
Netto jaarhuuropbrengst: € 100.044, -

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 100.044,00 netto per jaar.
Koopsom € 1.500.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 15,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl/
Inwoners: ca. 122.418
Oppervlakte: ca. 60,03 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Maastricht, Dorpstraat 64, 66 en 68
 Vergroten

Maastricht, Dorpstraat 64, 66 en 68
 Vergroten

Maastricht, Dorpstraat 64, 66 en 68
 Vergroten

Maastricht, Dorpstraat 64, 66 en 68
 Vergroten

Maastricht, Dorpstraat 64, 66 en 68
 Vergroten

Maastricht, Dorpstraat 64, 66 en 68
 Vergroten

Maastricht, Dorpstraat 64, 66 en 68
 Vergroten

Maastricht, Dorpstraat 64, 66 en 68
 Vergroten

Maastricht, Dorpstraat 64, 66 en 68
 Vergroten

Maastricht, Dorpstraat 64, 66 en 68
 Vergroten

Maastricht, Dorpstraat 64, 66 en 68
 Vergroten

Maastricht, Dorpstraat 64, 66 en 68
 Vergroten

Maastricht, Dorpstraat 64, 66 en 68
 Vergroten

Maastricht, Dorpstraat 64, 66 en 68
 Vergroten

Maastricht, Dorpstraat 64, 66 en 68
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
ArnhemArnhem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 126 km
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 149 km
ZwolleZwolle
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 188 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 177 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km
OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 104 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km