Rosmalen, Tielekeshoeven 33 & 40

Rosmalen
Belegging Rosmalen
Adres Tielekeshoeven 33 & 40
5242 KB Rosmalen
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 13.356,00 per jaar
Koopsom € 229.000,- K.K. (prijs voor twee woningen gezamenlijk)
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit betreffen twee zogenaamde 'kabouterwoningen' in een rustige woonwijk in Rosmalen. De woningen van ieder ca. 58 m² beschikken over een voor- en achtertuin.

Beide objecten zijn verhuurd en prima aan te houden als eindbelegging, maar zijn ook geschikt om uit te ponden wanneer de woningen vrij van huur komen. De woningen zijn geschikt voor tweepersoonshuishoudens.

Recent zijn beide cv-ketels vervangen, alsmede de badkamer op nummer 33. Verder is de interne staat van de woningen redelijk. Daken zijn van golfplaten, welke asbesthoudend zijn. De woningen zijn voorzien van standaard keuken.

De gezamenlijke WOZ-waarde bedraagt € 332.000,- (respectievelijk € 165.000,- en € 167.000,-).

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 258 m2
Vloeroppervlakte 116 m2

Woonoppervlakte: ca. 58 m² per woning. Tielekeshoeven 33 heeft een uitbreiding van de verdiepingsvloer van nog een ca. 9 m².

Perceeloppervlakte 33: 123 m³
Perceeloppervlakte 40: 135 m²

Indeling: Entree in hal met garderobe, meterkast, badkamer met douche, toilet en wasmachineopstelplaats. Toegang tot ruime woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin. Toegang tot keuken. Opgang naar slaapkamer op bovenverdieping.

Kadastraal Rosmalen, sectie G, nummers 3315 en 3321
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1977
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1977
Termijn: onbepaald
Huurprijs: € 556,50

Ingangsdatum: 1 augustus 1988
Termijn: onbepaald
Huurprijs: € 556,50

Totale huur: € 13.356 per jaar

Huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 13.356,00 per jaar
Koopsom € 229.000,- K.K. (prijs voor twee woningen gezamenlijk)

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 17,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente 's-Hertogenbosch
Internet: 's-Hertogenbosch
Inwoners: 150.861
Oppervlakte: ca. 91,2 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Belegging Rosmalen
 Vergroten

Belegging Rosmalen

Vastgoed
 Vergroten

Vastgoed

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Achtertuin
 Vergroten

Achtertuin

Achtergevel
 Vergroten

Achtergevel

Tielekeshoeven
 Vergroten

Tielekeshoeven

Aanzicht Tielekeshoeven 40
 Vergroten

Aanzicht Tielekeshoeven 40

Entree Tielekeshoeven 33
 Vergroten

Entree Tielekeshoeven 33

Achtergevel Tielekeshoeven
 Vergroten

Achtergevel Tielekeshoeven

Achterom
 Vergroten

Achterom

Tuin
 Vergroten

Tuin

Belegging Rosmalen
 Vergroten

Belegging Rosmalen

Zijaanzicht
 Vergroten

Zijaanzicht

Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

Kadastrale kaart
 Vergroten

Kadastrale kaart



Vergelijkbaar aanbod:
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 79 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 67 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 74 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 53 km