Den Bosch, Vughterstraat 150/Kuipertjeswal 1

Den Bosch
Beleggingspand Den Bosch
Adres Vughterstraat 150/Kuipertjeswal 1
5211 GN Den Bosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 53.475,00 per jaar
Koopsom € 599.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 18 januari 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit prominent gelegen hoekpand, bestaande uit een commerciële ruimte en een zelfstandige bovenwoning, is gelegen op zeer goede centrumlocatie in Den Bosch. De Vughterstraat is één van de toegangswegen die leidt tot De Markt.

De bedrijfsruimte is sinds 1999 in gebruik bij dezelfde huurder. De bovenwoning is verhuurd aan een particulier. Achter het pand ligt een afsluitbare parkeerplaats, die op basis van vaste afspraken gebruikt wordt door zowel de huurder van de woning, als de huurder van de commerciële ruimte.

De winkel is zowel per auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Op twee minuten loopafstand bevindt zich een bushalte die tevens voor vervoer naar een P&R Transferium zorgt.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Schilderwerk buitenzijde is in 2012 in zijn geheel gedaan. Zowel de commerciële ruimte als de bovenwoning zijn voorzien van een eigen cv-ketel.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 96 m2
Vloeroppervlakte

Bedrijfsruimte: ca. 75 m² op begane grond + een kamer van ca. 24 m² aan de voorzijde op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is tevens een apart toilet. Er is daarnaast een kelder op stahoogte van ca. 6 m²

Woning ca. 70 m². Leefkeuken van ca. 22 m² op de 1e verdieping en badkamer van ca. 6 m², toegang tot dakterras van ca. 9 m². Vaste kast met wasmachine en drogeraansluiting, opgang naar de tweede etage.
Op de tweede etage is een hal met toegang tot de woonkamer van ca. 20 m² en slaapkamer van. ca. 18 m² (inclusief inloopkast).

Kadastraal Gemeente 's-Hertogenbosch, sectie G, nummer 7541
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1875
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 november 2014
Termijn: 10 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot en met: 31 oktober 2024
Huurprijs: € 3.506,26 per maand (geen btw)
Bijzonderheid: eerste indexeringsmogelijkheid per november 2024

Ingangsdatum: 1 januari 2011
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 950,- per maand.

Huurders Commerciƫle ruimte: Domica - Rent a home
Bovenwoning: particulier
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 53.475,00 per jaar
Koopsom € 599.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente 's-Hertogenbosch
Internet: 's-Hertogenbosch
Inwoners: 150.861
Oppervlakte: ca. 91,8 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Den Bosch
 Vergroten

Beleggingspand Den Bosch

Gevel beleggingspand
 Vergroten

Gevel beleggingspand

Vastgoedbelegging Den Bosch
 Vergroten

Vastgoedbelegging Den Bosch

Kuipertjeswal
 Vergroten

Kuipertjeswal

Parkeerplaats
 Vergroten

Parkeerplaats

Kantoorruimte
 Vergroten

Kantoorruimte

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Kantoorruimte
 Vergroten

Kantoorruimte

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Kantoor, opgang
 Vergroten

Kantoor, opgang

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Beleggingspand Den Bosch
 Vergroten

Beleggingspand Den Bosch

Kantoorruimte
 Vergroten

Kantoorruimte

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Intern
 Vergroten

Intern

Intern
 Vergroten

Intern

Uitzicht
 Vergroten

Uitzicht

Uitzicht
 Vergroten

Uitzicht

Keuken
 Vergroten

Keuken

Badkamer
 Vergroten

Badkamer

Badkamer
 Vergroten

Badkamer

Woonkamer
 Vergroten

Woonkamer

Woonkamer
 Vergroten

Woonkamer

Woonkamer
 Vergroten

Woonkamer

Woonkamer
 Vergroten

Woonkamer

Slaapkamer
 Vergroten

Slaapkamer

Slaapkamer
 Vergroten

Slaapkamer

Slaapkamer
 Vergroten

Slaapkamer

Dakterras
 Vergroten

Dakterras

Dakterras
 Vergroten

Dakterras

Dakterras
 Vergroten

Dakterras

Kadastrale kaart
 Vergroten

Kadastrale kaart

 


Vergelijkbaar aanbod:
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 83 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 18 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 76 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 76 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 34 km