Deventer, Nieuwstraat 62 & Leusensteeg 5, 5A & 5B

Deventer
Beleggingsobject Deventer
Adres Nieuwstraat 62 & Leusensteeg 5, 5A & 5B
7411 LN Deventer
Provincie Overijssel
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 35.526,00 netto per jaar
Koopsom € 399.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 28 december 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Karakteristiek woon-/winkelpand met functionele winkelruimte op de begane grond ter grootte van ca. 195 m² met magazijn/pantry en toilet en een drietal appartementen van circa 208 m² gelegen op de verdiepingen.

Het object is representatief en beschikt over een uitnodigende gevel (frontbreedte circa 6 meter) met een zelfstandige toegang tot de winkelruimte. De winkelruimte is deels onderkelderd.

Op de eerste en tweede verdieping zijn een tweetal driekamerappartementen gesitueerd alsmede een tweekamerappartement, allen voorzien van een eigen keuken, toilet en badkamer.

Tevens beschikt het object over een zolderverdieping welke mogelijkheid biedt tot het realiseren van een studio.

Een leuk beleggingsobject, waarbij de belegger zijn risico kan spreiden over circa 60% woonruimte en 40% winkelruimte.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 403 m2

Circa 403 m², als verdeeld over het object:
- Nieuwstraat 62 (winkelruimte): circa 195 m²
- Leusensteeg 5 (woonruimte): circa 94 m²
- Leusensteeg 5A (woonruimte): circa 62 m²
- Leusensteeg 5B (woonruimte): circa 52 m²

Kadastraal Gemeente Deventer, Sectie E, Nummers 9099, 4378, 4379 & 4380
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1900
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Nieuwstraat 62 (winkelruimte)
Ingangsdatum: 15 februari 2007
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 15 februari 2022
Huurprijs: € 975,24 per maand

De huurder van de winkelruimte is zelf contractant met de nutsbedrijven.

Leusensteeg 5 (woonruimte)
Ingangsdatum: 1 juli 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 30 juni 2017
Huurprijs: € 745,- netto per maand

Leusensteeg 5A (woonruimte)
Ingangsdatum: 4 december 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaald tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 3 december 2016
Huurprijs: € 658,55 netto per maand

Leusensteeg 5B (woonruimte)
Ingangsdatum: 15 juni 2015
Termijn: 1 jaar
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 581,79 netto per maand

Netto huuropbrengst per jaar:
€ 35.526,96

Huurders Winkelruimte: Toko Asia V.O.F.
Woonruimten: diverse privé personen
Zekerheidsstelling € 5.045
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 35.526,00 netto per jaar
Koopsom € 399.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Deventer
Internet: www.deventer.nl
Inwoners: 98.500
Oppervlakte: ca. 134 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingsobject Deventer
 Vergroten

Beleggingsobject Deventer

Deventer Vastgoedinvestering
 Vergroten

Deventer Vastgoedinvestering

Vastgoedinvestering Deventer
 Vergroten

Vastgoedinvestering Deventer

Woon-/winkelpand Deventer
 Vergroten

Woon-/winkelpand Deventer

Winkelvastgoed Deventer
 Vergroten

Winkelvastgoed Deventer

Verhuurd vastgoed Deventer
 Vergroten

Verhuurd vastgoed Deventer

Vastgoedbeleggingsobject Deventer
 Vergroten

Vastgoedbeleggingsobject Deventer

Verhuurd vastgoed Deventer
 Vergroten

Verhuurd vastgoed Deventer

 


Vergelijkbaar aanbod:
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 130 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 93 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 67 km
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 99 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 155 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 94 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 135 km