Maastricht, Stationsstraat 17

Maastricht
Belegging Maastricht
Adres Stationsstraat 17
6221 BM Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 76.851,00 na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 1.230.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 6 april 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit uniek beleggingspand in het populaire stadsdeel Wyck, waar momenteel veel ontwikkeld wordt, bestaat uit vier verdiepingen excl. souterrain. Op de begane grond en eerste verdieping is een kantoor gesitueerd. Op de tweede, derde en vierde verdieping zijn zes luxe kamers gesitueerd. Het gehele pand is recent gerenoveerd. Er is een omgevingsvergunning aanwezig.

Het object beschikt over dubbel glas en centrale verwarming.

Wyck is onderdeel van het stadsdeel Centrum. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, hotels, cafés en restaurants gevestigd. Het is mogelijk om in de wijk betaald te parkeren.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

230 m² [kantoorruimte] exclusief de gemeten vloeroppervlakte overige ruimtes [zie onderstaand].

Kelder:
Gang: ca. 14,51 m²
Berging 1: ca. 18,92 m²
Berging 2: ca. 23,20 m²
Berging 3: ca. 7,85 m²

Begane grond:
Gang: ca. 8,40 m²

Eerste verdieping:
Keuken: ca. 11,45 m²
Overloop: ca. 15,68 m²
WC: ca. 1,79 m²

Tweede verdieping:
Kamer 1: ca. 19,55 m²
Kamer 2: ca. 21,56 m²
Kamer 3: ca. 10,72 m²
Overloop: ca. 15,16 m²

Derde verdieping:
Kamer 4: ca. 13,40 m²
Kamer 5: ca. 21,88 m²
Kamer 6: ca. 9,07 m²
Overloop: ca. 12,05 m²
Gang: ca. 5,20 m²
Hal: ca. 4,32 m²
Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie E, nummer 2422
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1896
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto huursom per maand:
Kantoor: € 3.768,48
Kamer 1: € 575,00
Kamer 2: € 595,00
Kamer 3: € 437,50
Kamer 4: € 530,00
Kamer 5: € 600,00
Kamer 6: € 430,00
Totaal: € 6.935,98

Bruto huursom per jaar: € 83.231,76
Kosten G/W/L: € 6.380,35

Totale huurprijs: € 76.851,41 na aftrek gas, water en elektra per jaar.
Huurders Start People en particulier.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 76.851,00 na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 1.230.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 16,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl/
Inwoners: ca. 122.418
Oppervlakte: ca. 60,03 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Belegging Maastricht
 Vergroten

Belegging Maastricht

 Beleggingspand Maastricht
 Vergroten

Beleggingspand Maastricht

 Beleggingsobject Maastricht
 Vergroten

Beleggingsobject Maastricht


Vergelijkbaar aanbod:
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km		 EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km		 OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 103 km		 ZwolleZwolle
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 187 km
ArnhemArnhem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 125 km		 ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 148 km		 BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 105 km		 NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 164 km