Hilversum, Leeuwenstraat 28-32

Hilversum
Hilversum, Leeuwenstraat 28-32
Adres Leeuwenstraat 28-32
1211 EV Hilversum
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 97.500,00 per jaar.
Koopsom € 1.100.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 26 juli 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Beleggingsobject bestaande uit drie aaneengeschakelde winkel-/woonhuizen die al 44 jaar in gebruik zijn als schoenenwinkel (Van Wonderen / Ecco). Tevens zijn de royale verdiepingen in gebruik voor kamerbewoning.

De beleggingspanden zijn uitstekend gelegen aan de voetgangerspromenade tussen de Kerkstraat en het Centraal Station.

De huuropbrengst bedraagt, inclusief de kamerbewoning, waarbij verkoper zelf gaat huren op het moment van eigendomsoverdracht: € 97.500,- op jaarbasis.

Het beleggingsobject wordt aangeboden onder de conditie “as is, where is”.

Hilversum vormt het centrum van het Gooi met ca. 85.000 inwoners. Daarnaast is Hilversum de mediastad van Nederland. De talloze winkels, de omroepen, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen aan van buiten Hilversum zelf. Er zijn verschillende winkelcentra in de plaats waar consumenten uitgebreid kunnen winkelen.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Winkel BG + kantoor verdieping: 276 m²

Leeuwenstraat 28A
1e verdieping: ca. 39,95 m²
2e verdieping: ca. 58,32 m²

Leeuwenstraat 30A
1e verdieping: ca. 67,17 m²
2e verdieping: ca. 61,40 m²

Leeuwenstraat 32A
1e verdieping: ca. 66,52 m²
2e verdieping: ca. 59,93 m²

Kadastraal Gemeente: Hilversum, sectie: N, nummer(s): 1851, 1852 en 1853. Grootte: 1,01 are, 1,03 are en 0,98 are.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1900
Bereikbaarheid Erg goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huursom: € 97.500,- per jaar.
Ingangsdatum: Direct na eigendomsoverdracht.
Huurperiode: 10 jaar
Verlenging: 5 + 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden

Huurders Van Wonderen B.V.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 97.500,00 per jaar.
Koopsom € 1.100.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente Hilversum
Internet: www.hilversum.nl
Oppervlakte: 46,4 km² [2014]
Inwoners: 87.230 [2015]
Inkomen per inwoner: 25.700 euro [gemiddeld in 2013]
Woningwaarde: 253.000 euro [gemiddeld in 2014]
Wikipedia: Hilversum

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Hilversum, Leeuwenstraat 28-32
 Vergroten

Hilversum, Leeuwenstraat 28-32
 Vergroten

Hilversum, Leeuwenstraat 28-32
 Vergroten

Hilversum, Leeuwenstraat 28-32
 Vergroten

Hilversum, Leeuwenstraat 28-32
 Vergroten

Hilversum, Leeuwenstraat 28-32
 Vergroten

Hilversum, Leeuwenstraat 28-32
 Vergroten

Hilversum, Leeuwenstraat 28-32
 Vergroten

Hilversum, Leeuwenstraat 28-32
 Vergroten

Hilversum, Leeuwenstraat 28-32
 Vergroten

Hilversum, Leeuwenstraat 28-32
 Vergroten

Hilversum, Leeuwenstraat 28-32
 Vergroten

Hilversum, Leeuwenstraat 28-32
 Vergroten

Hilversum, Leeuwenstraat 28-32
 Vergroten

Hilversum, Leeuwenstraat 28-32
 Vergroten

Hilversum, Leeuwenstraat 28-32
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 134 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 70 km
ZwolleZwolle
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 70 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km