Haarlem, Westerstraat 97

Haarlem
Beleggingspand Haarlem
Adres Westerstraat 97
2013 PN Haarlem
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Overig
Huursom € 35.005,00 huuropbrengst op jaarbasis na aftrek GWL
Koopsom € 475.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 27 september 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Aangeboden wordt dit horecapand met twee bovenwoningen gelegen nabij het centrum van Haarlem en op korte afstand van de diverse uitvalswegen. Het object is tevens goed te bereiken middels het openbaar vervoer en wandelgebied Elswout, alsmede het strand en de duinen zijn op fietsafstand gelegen.

Aan de overzijde van het object is aan filiaal van Albert Heijn XL gevestigd.

Alle verdiepingen beschikken over een eigen c.v.-installatie, keuken, badkamer en toilet. Daarnaast zijn er tussenmeters geplaatst voor elektra.

Het object dateert uit 1890 en is in 2004 gerenoveerd. Hierbij is de fundering vervangen voor een betonnen paalfundering en is de begane grond vloer vervangen voor een betonvloer.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 101 m2
Vloeroppervlakte 205 m2

Circa 205 m² vloeroppervlakte, verdeeld over 3 verdiepingen.

Begane grond (Horeca): circa 82 m² vloeroppervlakte
1e verdieping (Woonruimte): circa 59 m² vloeroppervlakte
2e verdieping (Woonruimte): circa 64 m² vloeroppervlakte

Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar.

Kadastraal Gemeente Haarlem, Sectie H, Nummer 2846
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1890
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Begane grond (Horeca)
Ingangsdatum: 1 oktober 1999
Termijn: Vijf jaren
Verlenging: Telkens vijf optiejaren
Opzegtermijn: Twee maanden
Momenteel lopende tot: 30 september 2019
Huurprijs: € 17.532,96 op jaarbasis

De huurder van de horecaruimte is hierbij zelf contractant met de nutsbedrijven.

1e verdieping (Woonruimte)
Ingangsdatum: 1 april 2013
Termijn: Twaalf maanden
Opzegtermijn: Twee maanden
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 865,- bruto per maand

2e verdieping (Woonruimte)
Ingangsdatum: 1 december 2006
Termijn: Twaalf maanden
Opzegtermijn: Twee maanden
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 882,63 bruto per maand

De levering van het gas, water en elektra zit bij de bruto huurprijzen van de woonruimten inbegrepen.

Totale bruto huuropbrengst jaarbasis:
€ 38.504,52,-

Kosten van gas, water en elektra op jaarbasis:
€ 3.500,-

Totale huuropbrengst na aftrek van gas, water en elektra:
€ 35.004,52

Huurders

Begane grond (Horeca): Café Spoorloos

De woonruimten zijn verhuurd aan privé personen.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 3.677
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 35.005,00 huuropbrengst op jaarbasis na aftrek GWL
Koopsom € 475.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Haarlem
Internet: Haarlem
Inwoners: 150.670
Oppervlakte: ca. 32,12 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Haarlem
 Vergroten

Beleggingspand Haarlem

Haarlem Beleggingspand
 Vergroten

Haarlem Beleggingspand

Verhuurd vastgoed Haarlem
 Vergroten

Verhuurd vastgoed Haarlem

Haarlem vastgoedinvestering
 Vergroten

Haarlem vastgoedinvestering

Vastgoedinvestering Haarlem
 Vergroten

Vastgoedinvestering Haarlem

Investeren in vastgoed Haarlem
 Vergroten

Investeren in vastgoed Haarlem

Verhuurd vastgoed Haarlem
 Vergroten

Verhuurd vastgoed Haarlem

Haarlem Belegging
 Vergroten

Haarlem Belegging

Investeren Haarlem
 Vergroten

Investeren Haarlem

Haarlem Vastgoedbelegging
 Vergroten

Haarlem Vastgoedbelegging

Vastgoedbelegging Haarlem
 Vergroten

Vastgoedbelegging Haarlem

Investeren in vastgoed Noord - Holland
 Vergroten

Investeren in vastgoed Noord - Holland



Vergelijkbaar aanbod:
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 42 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 48 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 39 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 99 km
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 154 km
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 123 km