Ossendrecht, De Brouwerij 2, 6, 8, 10, 12, 14, 22, 26, 28, 30

Ossendrecht
Beleggingsaanzicht Ossendrecht
Adres De Brouwerij 2, 6, 8, 10, 12, 14, 22, 26, 28, 30
4641 CZ Ossendrecht
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 111.052,- per jaar.
Koopsom € 1.295.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 4 juli 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het aangebodene betreft een winkelcentrum met een vijftal zelfstandige bovenwoningen, op mooie hoeklocatie te Ossendrecht. Ossendrecht kent veel doorgaand verkeer vanuit België voor bezoekers naar Woensdrecht en Hoogerheide. Daarnaast zijn een aantal van de winkels reeds lange periode verhuurd aan verschillende huurders. Voor de winkels is ruime gratis parkeergelegenheid op gemeentegrond.

De units verkeren in een goede staat van onderhoud, en zijn op een enkele voorpui na volledig voorzien van dubbel glas. De winkels zijn voorzien van cv-ketels waarvan er drie tussen 2012 en 2015 zijn vervangen. In 2010 zijn de luifels voorzien van nieuw EPDM dakbedekking.

De woningen zijn intern in redelijk tot goede staat van onderhoud, voorzien van dubbel glas, alle ketels zijn vervangen in de jaren 2014-2016. De badkamers zijn gedateerd, een aantal keukens zijn recent nog vervangen.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.810 m2
Vloeroppervlakte

Winkels:
De Brouwerij 6: ca. 83 m²
De Brouwerij 10-12: ca. 83 m²
De Brouwerij 26-30: ca. 166 m²
De Brouwerij 16: ca. 780 m²

Woningen:
De Brouwerij 2: ca. 84 m²
De Brouwerij 8: ca. 84 m²
De Brouwerij 14: ca. 84 m²
De Brouwerij 22: ca. 83 m²
De Brouwerij 28: ca. 83 m²

Kadastraal Gemeente Ossendrecht, sectie D - nummer 6660 A1 & A2, 6661 A1 & A2, 6659 A1 & A2, 6658 A1 & A2 en nummer 6657.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1970
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Winkels:
De totale basis huuropbrengst bedraagt € 74.992,20 per jaar. Hierop zijn enige incentives van toepassing. De kleinste winkel is recent vrij van huur gekomen.

Woningen
De totale kale huuropbrengst bedraagt € 36.060,00 per jaar.

Een huuroverzicht is op aanvraag beschikbaar.

Alle huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.

Huurders - Chinees restaurant
- Fysiotherapeut
- Meubelwinkel/partijgoederen/kringloop
- Shoarmazaak/pizzeria
- Diverse particulieren
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 111.052,- per jaar.
Koopsom € 1.295.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is geen actieve Vereniging van Eigenaren.

Algemeen:
Gemeente Woensdrecht
Internet: www.woensdrecht.nl
Inwoners: 21.639
Oppervlakte: ca. 91,9 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingsaanzicht Ossendrecht
 Vergroten

Beleggingsaanzicht Ossendrecht

Beleggingsobjecten Woensdrecht
 Vergroten

Beleggingsobjecten Woensdrecht

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Chinees restaurant
 Vergroten

Chinees restaurant

Chinees restaurant
 Vergroten

Chinees restaurant

Fysiotherapeut
 Vergroten

Fysiotherapeut

Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

Parkeren
 Vergroten

Parkeren

Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

De Brouwerij Ossendrecht
 Vergroten

De Brouwerij Ossendrecht

Beleggingsaanbieding
 Vergroten

Beleggingsaanbieding

Ossendrecht, De Brouwerij
 Vergroten

Ossendrecht, De Brouwerij

Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

De Brouwerij
 Vergroten

De Brouwerij

Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

Parkeren
 Vergroten

Parkeren

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Zijaanzicht
 Vergroten

Zijaanzicht

Achterzijde
 Vergroten

Achterzijde

   


Vergelijkbaar aanbod:
RijswijkRijswijk
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km
NijverdalNijverdal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 184 km
LochemLochem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 167 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 53 km
WijchenWijchen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 107 km
HeemskerkHeemskerk
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 127 km
HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 208 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 127 km