Utrecht, Werner Helmichstraat 119/119a & Johannes Gerobulusstraat 2/2a

Utrecht
Beleggingspand Utrecht
Adres Werner Helmichstraat 119/119a & Johannes Gerobulusstraat 2/2a
3553 JW Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 40.920,00 per jaar.
Koopsom € 565.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 29 april 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Volledig gerenoveerd beleggingspand, bestaande uit vier gesplitste, luxe appartementen. Het object is gelegen op 10 minuten fietsafstand van Utrecht Centrum.

De woning ligt in een rustige straat nabij het Julianapark, winkelcentrum Rokade en de diverse winkels. Station Zuilen en de diverse uitvalswegen zijn nabij.

Het volledige object verkeert in een uitstekende onderhoudsstaat. In 2012 zijn de volgende renovaties gepleegd:

- gevels geheel gerenoveerd en geïmpregneerd;
- dakgoten en boeidelen geheel vernieuwd;
- glad stucwerk wanden/plafonds;
- volledig nieuw in- en extern uitgevoerd schilderwerk;
- fraaie details als hoge plinten en hoge kwaliteit laminaat;
- geheel dubbelglas;
- plaatsen luxe moderne keukens met inbouwapparatuur;
- plaatsen luxe badkamer voorzien van fraai tegelwerk, luxe sanitaire voorzieningen en zwevende toiletten;
- volledig nieuwe HR cv-installatie;
- nieuwe elektra met voldoende laag geplaatste stopcontacten door de verschillende appartementen;
- eigen water, elektra en gas aansluitingen dus geen tussenmeters!

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 84 m2
Vloeroppervlakte

Werner Helmichstraat 119:
Appartement (met dakterras): ca. 44 m²

Werner Helmichstraat 119a:
Appartement (met dakterras): ca. 44 m²

Johannes Gerobulusstraat 2a:
Appartement ca. 61 m²

Johannes Gerobulusstraat 2b:
Appartement ca. 42 m²

Kadastraal Gemeente Zuilen, sectie C, nummer 4322 A2, A3 & A4
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1919
Bereikbaarheid Goed. Busstation en treinstation nabij.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De totale kale huurstroom bedraagt € 40.920,- per jaar.

Alle huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 40.920,00 per jaar.
Koopsom € 565.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Splitsing appartementsrechten:
De appartementen op de Werner Helmichstraat zijn bouwkundig reeds gesplitst, doch kadastraal nog ongesplitst. Indien gewenst kan dit voor verkoop gerealiseerd worden.

Algemeen:
Gemeente Utrecht
Internet: Utrecht
Inwoners: 334.139
Oppervlakte: ca. 99,2 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Utrecht
 Vergroten

Beleggingspand Utrecht

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Belegging Johannes Gerobulusstraat
 Vergroten

Belegging Johannes Gerobulusstraat

Johannes Gerobulusstraat 2a/2b
 Vergroten

Johannes Gerobulusstraat 2a/2b

Werner Helmichstraat 119/119a
 Vergroten

Werner Helmichstraat 119/119a

Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

Vastgoedinvestering
 Vergroten

Vastgoedinvestering

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging



Vergelijkbaar aanbod:
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km