Groningen, Osloweg 110

Groningen
Beleggingspand Groningen
Adres Osloweg 110
9723 BX Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 342.646,00 per jaar.
Koopsom € 2.500.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 11 oktober 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Multi-tenant kantoorgebouw gelegen in de stad Groningen, dicht bij het recent ontwikkelde Euroborg stadion. Het object is gelegen nabij de ringweg Groningen en de op- afrit van de A7 Groningen-Duitsland. Er is een uitstekende snelwegverbinding met Duitsland en het Westen van Nederland via de A7 en het zuiden van Nederland via de A28.

Het kantoorgebouw is gelegen aan de Osloweg 110, op een relatief nieuw bedrijventerrein in het oostelijk deel van Groningen.

Er zijn 6 parkeerplaatsen voor het gebouw en 93 parkeerplaatsen aan de achterzijde die in eigendom zijn bij de Gemeente Groningen.
Het object is in een technisch goede staat. Zo is er in 2014 een volledig nieuwe lift geïnstalleerd. Het pand is voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.330 m2
Vloeroppervlakte

ca. 2.769 m²

Kadastraal Gemeente Groningen, sectie P, nummer 1103
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1995
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het object is volledig verhuurd tot oktober 2020 aan een viertal huurders die aan elkaar gerelateerd zijn. De Osloweg 110 is het hoofdkwartier van Central Industry Group NV (CIG), welk 100% eigenaar is van Centraalstaal BV, ook een huurder in het gebouw.
De andere twee huurders, Numeriek Centrum Groningen BV en CIG Maritiem BV worden beide beheerd door bestuurders die tevens verantwoordelijk voor het beheer van CIG NV.

De actuele jaarhuur bedraagt € 367.334,64 excl. btw en servicekosten per jaar.
Bankgarantie: € 272.268,13

De verhuurder huurt achtergelegen parkeerplaatsen ten behoeve van huurder van de Gemeente Groningen, tegen een bedrag van € 24.688,- per jaar.

Hierdoor resteert een netto huuropbrengst van € 342.646,64 per jaar.

Huurders Central Industry Group

Central Industry Group NV is een moedermaatschappij van CIG Maritime BV, Numeriek Centrum Groningen BV, en Centraalstaal BV. Eind 2005 werd CIG NV overgenomen door het management.
CIG NV is opgericht in 1972 heeft nu 1.000 werknemers wereldwijd. De activiteiten omvatten bedrijven in Bremen en Stralsund, Duitsland, Shanghai, China en een joint venture in St. Petersburg, Rusland.
CIG NV levert producten en diensten voor de nautische sector in vrijwel alle facetten van de scheeps- engineering en -ontwerp, -bouw en -afbouw.
Indexering (toelichting) jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 342.646,00 per jaar.
Koopsom € 2.500.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 7,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Huurder & locatie:
Het terrein en gebouwen rond het kantoor behoren tot CIG NV en zorgen voor een grote mate van betrokkenheid in relatie tot de locatie.
Tevens biedt de locatie een groot potentieel voor herontwikkeling. Het totale terrein in gebruik bij CIG NV bedraagt 3 hectare 85 are 30 centiare.

Algemeen:
Gemeente Groningen
Internet: Groningen
Inwoners: 200.453
Oppervlakte: ca. 83,8 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Groningen
 Vergroten

Beleggingspand Groningen

Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

Overzicht
 Vergroten

Overzicht

Groningen, Osloweg 110
 Vergroten

Impressie
 Vergroten

Impressie

Impressie
 Vergroten

Impressie

Impressie
 Vergroten

Impressie

Impressie
 Vergroten

Impressie

Groningen, Osloweg 110
 Vergroten

Groningen, Osloweg 110
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 143 km
ZutphenZutphen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 122 km
KlazienaveenKlazienaveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 208 km
ArnhemArnhem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 147 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 150 km
MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 232 km