Tilburg, Willem II straat 1 & 1A

Tilburg
Beleggingspand Tilburg
Adres Willem II straat 1 & 1A
5038 BA Tilburg
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 26.592,00 kale huursom per jaar.
Koopsom € 307.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 22 februari 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een commerciële ruimte met bovengelegen appartement op een zeer goede locatie in het stadscentrum van Tilburg. Het object verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in een goede staat van onderhoud.

Dit beleggingspand is kadastraal gesplitst, beide gedeelten hebben een eigen ingang. Er zijn geen aparte meters. Het pand is volledig voorzien van houten kozijnen met aan de achterzijde dubbel glas en aan de voorzijde gelaagd glas. Het object is tevens voorzien van centrale verwarming.

Het kernwinkelgebied en Centraal Station zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Het appartement is verdeeld over twee bouwlagen en bestaat uit vier kamers en een dakterras.

De commerciële ruimte bestaat uit een kelder en de begane grond. De begane grond is in gebruik als kantoorruimte.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 102 m2
Vloeroppervlakte

Commerciële ruimte: ca. 92 m²
Appartement: ca. 100 m² met ca. 20 m² dakterras

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie N, nummer 19127 A1 & A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1880
Bereikbaarheid Zeer goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Willem II straat 1: Commerciële ruimte
Ingangsdatum: 1 december 2009
Termijn: twee jaar
Verlenging: telkens één jaar
Opzegtermijn: zes maanden
Momenteel lopende tot: 1 december 2016
Huurprijs: € 4.146,02 exclusief servicekosten per kwartaal / € 16.584,08 per jaar

Willem II straat 1: Appartement
Ingangsdatum: 1 augustus 2015
Termijn: één jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: één maand
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2016
Huurprijs: € 834,05 exclusief servicekosten per maand / € 10.008,60 per jaar

De verhuurder is contractant op de nutsleveranciers. De huurders betalen servicekosten.

Totale kale huursom: € 26.592,68 per jaar (geen btw).

Huurders Uitzendbureau en privé personen.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 26.592,00 kale huursom per jaar.
Koopsom € 307.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
De eigenaar is verantwoordelijk voor het leveren van gas, water en elektra.

Vereniging van Eigenaren:
Er is geen actieve VvE omdat de eigenaar het gehele pand in eigendom heeft.

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: www.tilburg.nl
Inwoners: 208.000
Oppervlakte: ca. 119 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Tilburg
 Vergroten

Beleggingspand Tilburg

Investeren vastgoed Tilburg
 Vergroten

Investeren vastgoed Tilburg

Woon-/winkelbelegging Tilburg
 Vergroten

Woon-/winkelbelegging Tilburg

Beleggen Tilburg
 Vergroten

Beleggen Tilburg

Tilburg verhuurd vastgoed
 Vergroten

Tilburg verhuurd vastgoed

Tilburg, Willem II straat 1 & 1A
 Vergroten

Tilburg, Willem II straat 1 & 1A
 Vergroten

Tilburg, Willem II straat 1 & 1A
 Vergroten

Tilburg, Willem II straat 1 & 1A
 Vergroten

Tilburg, Willem II straat 1 & 1A
 Vergroten

Tilburg, Willem II straat 1 & 1A
 Vergroten

Tilburg, Willem II straat 1 & 1A
 Vergroten

Tilburg, Willem II straat 1 & 1A
 Vergroten

Tilburg, Willem II straat 1 & 1A
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 74 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 74 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km