Driebergen-Rijsenburg, Traay 8/8bis

Driebergen-Rijsenburg
Driebergen-Rijsenburg, Traay 8/8bis
Adres Traay 8/8bis
3971 GN Driebergen-Rijsenburg
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 42.100,00 per jaar.
Koopsom € 412.500,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

De Traaij 8 betreft een ruim winkelpand (horeca eventueel mogelijk) met verhuurde bovenwoning gelegen aan de drukste winkelstraat (de Traay) te Driebergen-Rijsenburg.

Gezien het pand op een hoek ligt heeft de winkel veel etalage mogelijkheden. Daarnaast is er de mogelijkheid om te bevoorraden via elektrisch bedienbare overheaddeur, aan de achterkant van het pand. Hier is ook ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren.

De bovengelegen woning is verhuurd en heeft een royaal dakterras gelegen op het Zuidoosten.

Het pand is geheel voorzien van dubbelglas en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

In de directe omgeving zijn onder andere een reisbureau VakantieExperts, Hema, slagerij, visboer, Bruna, schoenenzaak, apotheek en juwelier gevestigd.

Driebergen-Rijsenburg ligt op de Utrechtse Heuvelrug en is middels de afslag Driebergen-Zeist van de A-12 (Utrecht-Arnhem) goed te bereiken. De winkelstraat is eveneens met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er is een regelmatige busverbinding met het station van Driebergen en de bushalte bevindt zich op loopafstand.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 235 m2
Vloeroppervlakte 299 m2

Winkel: ca. 200 m²
Woning: ca. 99 m²

Kadastraal Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 7580
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1930
Bereikbaarheid Zeer goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Woning:
Ingangsdatum: 1 juli 2015
Termijn: 1 jaar
Optie: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: mogelijk na 1 jaar, 1 maand
Momenteel lopende tot: 30 juni 2016
Kale huur: € 800,- per maand

Winkel:
Momenteel niet verhuurd. Prognose huurprijs: € 32.500,- per jaar.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 800
Indexering (toelichting) Jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 42.100,00 per jaar.
Koopsom € 412.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente: Driebergen-Rijsenburg
Internet: Gemeente Heuvelrug
Oppervlakte: 26,44 km²
Inwoners: 48.090

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Driebergen-Rijsenburg, Traay 8/8bis
 Vergroten

Driebergen-Rijsenburg, Traay 8/8bis
 Vergroten

Driebergen-Rijsenburg, Traay 8/8bis
 Vergroten

Driebergen-Rijsenburg, Traay 8/8bis
 Vergroten

Driebergen-Rijsenburg, Traay 8/8bis
 Vergroten

Driebergen-Rijsenburg, Traay 8/8bis
 Vergroten

Driebergen-Rijsenburg, Traay 8/8bis
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
OldenzaalOldenzaal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 116 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 73 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 44 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 138 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 132 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 68 km