Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 50

Den Haag
Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 50
Adres Hendrik van Deventerstraat 50
2563 XV Den Haag
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 12.000,00 excl. G/W/L per jaar.
Koopsom € 139.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 26 november 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een benedenwoning gelegen in het Valkenboskwartier te Den Haag. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en is langdurig verhuurd aan een expat.

De woning heeft een achtertuin op het zuidwesten en ligt op korte (loop)afstand van diverse winkels. Het stadscentrum en strand zijn binnen 10 minuten per fiets te bereiken.

De volgende verbeterwerkzaamheden zijn de afgelopen jaren uitgevoerd:
- badkamer nieuw gerealiseerd (2010);
- houten kozijnen voorzijde gerenoveerd en dubbel glas geplaatst (2010);
- groepen meterkast vernieuwd (2011);
- combi-ketel geplaatst, eigendom (2012);
- schoorsteenmantel voorzien van nieuwe kappen (2012);
- houten kozijnen achterzijde gerenoveerd en dubbel glas met ingebouwde roosters geplaatst (2014);
- spouwmuren achterkamers geïsoleerd (2014).

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 104 m2
Vloeroppervlakte

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapkast, woonkamer voorzien van laminaatvloer, schoorsteenkanaal en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, keuken voorzien van gaskookplaat, afzuiging, koelkast en wasbak.

Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en opstelplaats wasmachine, tussenkamer met openslaande deuren naar achtertuin, slaapkamer.

Zonnige achtertuin voorzien van straatwerk.

Kadastraal Gemeente 's-Gravenhage, sectie AM, nummer 8278 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1914
Bereikbaarheid Goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 november 2014
Termijn: één jaar
Verlenging: vier jaar en 10 maanden
Opzegtermijn: twee maanden
Momenteel lopende tot: 1 september 2020
Huurprijs: € 1.000,- per maand.

Huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.

Huurders Privé persoon.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 850
Indexering (toelichting) Ja, per 1 september 2018.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 12.000,00 excl. G/W/L per jaar.
Koopsom € 139.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Energielabel: C

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een slapende VvE (verkoper is eigenaar van het gehele pand).

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: www.denhaag.nl
Oppervlakte: 85 km²
Inwoners: 505.000

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 50
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 50
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 50
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 50
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 50
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 50
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 50
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 50
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 50
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 50
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 50
 Vergroten

Den Haag, Hendrik van Deventerstraat 50
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 111 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km