Steenwijk, Hooidijk

Steenwijk
Plan / tekening
Adres Hooidijk
Steenwijk
Provincie Overijssel
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Koopsom € 3.200.000,- excl. BTW v.o.n.
Laatste wijziging vrijdag 19 januari 2007
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

70 nieuw te bouwen units van hoge kwaliteit (uiterst duurzame bouwmaterialen), waarbij het gehele project wordt aangeboden. Het betreft hier vijf aparte gebouwen (2 gebouwen met 20 units van 40m² en 3 gebouwen met 10 units van 80m²). De totale waarde van de 70 units los komt uit op € 3.418.000,-. Door de aanbieding in pakketvorm kan de aanbieder de genoemde vraagprijs aanhouden.

In deze presentatie kunnen wij u de foto's tonen van een reeds gerealisseerd soortgelijk project te Dokkum.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Afmetingen: 40 units van 40 m² per stuk en 30 units van 80 m² per stuk.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Nieuwbouw te realiseren in 2006.
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Rendement 8% over de eerste 3 jaar conform constructie;
De ontwikkelaar zal een huurverplichting/garantie op zich nemen voor de duur van drie jaar waardoor de huurinkomsten voor alle units gegarandeerd zijn. Door middel van onderverhuur (waarbij de ontwikkelaar de gehele actieve verhuur zal verzorgen) zullen de units verhuurd worden. Vervolgens gaan deze onderhuurders na de periode van drie jaar over op de eigenaar. De periode hierna is in principe gebasseerd op contractperioden van 5 jaar + 5 optiejaren. Tevens heeft de eigenaar inspraak en inzicht in het contract met de onderhuurder.

- Huren excl. servicekosten
- Huur + servicekosten per kwartaal vooruit verschuldigd.

Zekerheidsstelling Bankgarantie
Indexering (toelichting) Jaarlijks per 1 juli, voor het eerst in juli 2007. Indexcijfer zoals vastgesteld door het CBS.
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 3.200.000,- excl. BTW v.o.n.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Het betreft hier een nog te realiseren project te Steenwijk waarbij de ontwikkelaar klaar is om te beginnen met bouwen (de bouwvergunning is rond en onherroepelijk).

Technische omschrijving Unique Units.
* Afmetingen: vanaf 8 x 5 meter (per unit 40 m²)
* Vloer: gevlinderde betonvloer
* Buitenwanden: geïsoleerde sandwichpanelen
* Binnenwanden: massieve betonwanden
* Plafondhoogte: vijf meter * Verdiepingsvloer: mogelijk als meerwerk (hout)
* Overheaddeur: 4 x 4,5 meter met loopdeur en lichtstrook
* Meterkast: water, elektra, riolering
Terrein: Het terrein wordt bestraat met grijze betonklinkers aan de zijde van de entree van de units en een looppad naar de entreedeuren aan de straatzijde. Er komt geen hekwerk om het gehele terrein.
Gevels: De gebouwen worden aan de buitenkant opgetrokken uit stalen sandwichpanelen kleur antraciet RAL 7016.

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Plan / tekening
 Vergroten

Plan / tekening

Overzicht gebouwen
 Vergroten

Overzicht gebouwen

Twee gebouwen (binnenzijde)
 Vergroten

Twee gebouwen (binnenzijde)

Gebouw linkerzijde
 Vergroten

Gebouw linkerzijde

Gebouw linkerzijde
 Vergroten

Gebouw linkerzijde

Overzicht units
 Vergroten

Overzicht units

Overzicht units
 Vergroten

Overzicht units

Overzicht units
 Vergroten

Overzicht units

Kop verzamelgebouw
 Vergroten

Kop verzamelgebouw

Kop verzamelgebouw
 Vergroten

Kop verzamelgebouw

Kop verzamelgebouw
 Vergroten

Kop verzamelgebouw

Voorkant unit van 40m
 Vergroten

Voorkant unit van 40m

Voorkant unit van 40m
 Vergroten

Voorkant unit van 40m

   


Vergelijkbaar aanbod:
HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
ZutphenZutphen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 85 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 158 km
KlazienaveenKlazienaveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 94 km
ArnhemArnhem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 92 km
ZwolleZwolle
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km