Wolvega, Grindweg 122 A en B

Wolvega
Belegging Wolvega
Adres Grindweg 122 A en B
8471 EM Wolvega
Provincie Friesland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 52.740,- excl. btw per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom € 395.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 26 juni 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Drie representatieve winkelpanden en een bedrijfsruimte van in totaal circa 950 m² gelegen nabij het centrum van Wolvega. Het gehele object verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in goede staat van onderhoud en is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.

Aan de voorzijde zijn 18 parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen. Er is een (jaarlijks gekeurde) vuurwerkkluis in het object aanwezig.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Wolvega' met voor 122 A bestemming 'Detailhandel' en voor 122 B bestemming Bedrijventerrein' van toepassing. 

Het object is gelegen nabij het centrum van Wolvega. Op loop- en fietsafstand zijn alle voorzieningen zoals o.a. diverse winkels, horeca en scholen aanwezig.

Wolvega is de meest zuidelijk gelegen gemeente in Friesland, grenzend aan Drenthe en Overijssel.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 950 m².

Kadastraal Gemeente Wolvega, sectie D, nummer 9925 & 9926.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1994
Bereikbaarheid Goed. Zowel met eigen als het openbaar vervoer met bushalte voor het pand en gelegen nabij diverse uitvalswegen.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Grindweg 122 A & B (gedeelte): winkelruimte
Vrij van huur.
Huurprijs: € 3.250,- excl. btw per maand / € 39.000,- excl. btw per maand

Grindweg 122 B (gedeelte): winkelruimte
Ingangsdatum: 1 juni 2004
Termijn: 5 jaar
Optie: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juni 2024
Huurprijs: € 375,- excl. btw per maand / € 4.500,- excl. btw per maand

Grindweg 122 B (gedeelte): winkelruimte
Ingangsdatum: 1 april 2016
Termijn: 1 jaar
Optie: telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 1 april 2019
Huurprijs: € 375,- excl. btw per maand / € 4.500,- excl. btw per maand

Grindweg 122 C: bedrijfsruimte 
Huurprijs: € 395,- per maand / € 4.740,- excl. btw per maand

Totale huursom: € 52.740,- excl. btw per jaar.

Huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers. 

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 52.740,- excl. btw per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom € 395.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 7,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Voor rekening verhuurder zijn o.a.:
- onderhoud elektrische deur
- onderhoud en keuring vuurwerkkluis
- onderhoud airconditioning

Algemeen:
Gemeente: Weststellingwerf
Inwoners: 25.500
Oppervlakte: 228 km²
Internet: www.weststellingwerf.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Belegging Wolvega
 Vergroten

Belegging Wolvega

Beleggingspand Wolvega
 Vergroten

Beleggingspand Wolvega

Winkelbelegging Wolvega
 Vergroten

Winkelbelegging Wolvega

Belegging
 Vergroten

Belegging

Wolvega, Grindweg 122 A en B
 Vergroten

Wolvega, Grindweg 122 A en B
 Vergroten

Beleggingsobject Wolvega
 Vergroten

Beleggingsobject Wolvega

Wolvega, Grindweg 122 A en B
 Vergroten

Wolvega, Grindweg 122 A en B
 Vergroten

Wolvega, Grindweg 122 A en B
 Vergroten

Wolvega, Grindweg 122 A en B
 Vergroten

Wolvega, Grindweg 122 A en B
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
ZwolleZwolle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 42 km
SoestSoest
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 92 km
VughtVught
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 144 km
Hoek van HollandHoek van Holland
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 161 km
PuttershoekPuttershoek
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 153 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 152 km
DordrechtDordrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 149 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 151 km