Eindhoven, Kerkstraat 28

Eindhoven
beleggingspanden Eindhoven
Adres Kerkstraat 28
5611GK Eindhoven
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 88.322,00 excl. G/W/L per jaar.
Koopsom € 1.250.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 1 februari 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingsobject betreft een woon/winkelpand met horeca, een appartement en tien kamers op een top centrum locatie in Eindhoven.

De begane grond is horecaruimte, gehuurd door Heineken, momenteel in gebruik als kroeg met de naam Dr. Inc. Dr. Inc geniet goede naamsbekendheid en spreekt met name het oudere deel van het uitgaanspubliek aan. Op de eerste verdieping is een appartement gesitueerd en op de tweede, derde en vierde verdieping is kamerverhuur.

Het object is gelegen aan de Kerkstraat, aanloopstraat van de Rechtestraat en Stratumseind.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Het geheel bestaat uit horeca op de begane grond, een appartement op de eerste verdieping en tien kamers op de tweede, derde en vierde verdieping.
Kadastraal Gemeente Eindhoven, sectie D, nummer 2936.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1962
Bereikbaarheid Zeer goed. Aanloopstraat voor Rechtestraat en Stratumseind.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens















RuimteHuurderHuurprijs per maand
Begane grondHeineken€ 3.277,17
Eerste verdiepingParticulier€ 1.356,70
Kamer 1Particulier€ 407,27
Kamer 2 Particulier € 450,00
Kamer 3Particulier€ 407,72
Kamer 4Vrij van huur€ 450,00
Kamer 5Particulier€ 400,00
Kamer 6Particulier€ 388,00
Kamer 7Vrij van huur€ 350,00
Kamer 8Particulier€ 350,00
Kamer 9Particulier€ 304,20
Kamer 10Particulier€ 350,00
Totaal€ 8.491,51

Jaarlijkse kosten energie: ca. € 13.000,-.
Jaarlijkse kosten water: ca. € 576,-.

Totale huursom per jaar: € 88.322,12 exclusief gas, water en elektra.

Heineken is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.

De huurovereenkomst van Heineken loopt momenteel tot 1 april 2020.

De huurovereenkomst van het appartement is voor onbepaalde tijd.

De looptijd van de contracten van kamerverhuur verschillen van 3 maanden tot 1 jaar, er is sprake van een bezettingsgraad van 90%.
Huurders Heineken en diverse particulieren.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 88.322,00 excl. G/W/L per jaar.
Koopsom € 1.250.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 14,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Het beheer is momenteel uitbesteed aan Huurinc Housing BV. De beheerovereenkomst dient te worden overgenomen.

Servicecontracten:
Aanvullende informatie over de totale servicekosten zijn op te vragen bij Beleggingspanden.nl.

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: www.eindhoven.nl
Oppervlakte: 88 km²
Inwoners: 212.342
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
beleggingspanden Eindhoven
 Vergroten

beleggingspanden Eindhoven

 beleggingspand Eindhoven
 Vergroten

beleggingspand Eindhoven

 beleggingsobject Eindhoven
 Vergroten

beleggingsobject Eindhoven
beleggingsobjecten Eindhoven
 Vergroten

beleggingsobjecten Eindhoven

 beleggingen Eindhoven
 Vergroten

beleggingen Eindhoven

 belegging Eindhoven
 Vergroten

belegging Eindhoven
beleggen Eindhoven
 Vergroten

beleggen Eindhoven

 belegging panden Eindhoven
 Vergroten

belegging panden Eindhoven

 beleggingen panden Eindhoven
 Vergroten

beleggingen panden Eindhoven
beleggen vastgoed Eindhoven
 Vergroten

beleggen vastgoed Eindhoven

 beleggingen vastgoed Eindhoven
 Vergroten

beleggingen vastgoed Eindhoven

 belegging vastgoed Eindhoven
 Vergroten

belegging vastgoed Eindhoven
beleggen onroerend goed Eindhoven
 Vergroten

beleggen onroerend goed Eindhoven

 beleggingen onroerend goed Eindhoven
 Vergroten

beleggingen onroerend goed Eindhoven

 belegging onroerend goed Eindhoven
 Vergroten

belegging onroerend goed Eindhoven
beleggingspand Eindhoven
 Vergroten

beleggingspand Eindhoven

 beleggingspanden Eindhoven
 Vergroten

beleggingspanden Eindhoven

 beleggingsobject Eindhoven
 Vergroten

beleggingsobject Eindhoven
beleggingsobjecten Eindhoven
 Vergroten

beleggingsobjecten Eindhoven

 beleggen panden Eindhoven
 Vergroten

beleggen panden Eindhoven

 belegging panden Eindhoven
 Vergroten

belegging panden Eindhoven


Vergelijkbaar aanbod:
OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km		 ZwolleZwolle
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 127 km		 EindhovenEindhoven
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km		 ArnhemArnhem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 46 km		 ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 93 km		 BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km		 HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km