Nijmegen, Zonnebloemstraat 5

Nijmegen
Beleggingspand
Adres Zonnebloemstraat 5
6542 NC Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 19.980,00 netto per jaar
Koopsom € 225.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 26 augustus 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit betreft een woning t.b.v. kamerverhuur met vijf of optioneel zes studentenkamers. Dit beleggingsobject heeft een centrale ligging t.o.v. stadscentrum, scholengebied en het Goffertpark. Het pand heeft een kamerverhuurvergunning.

Het pand wordt volledig gerenoveerd. De woning wordt voorzien van compleet nieuwe badkamer en toilet. Tevens beschikt dit pand over een compleet nieuwe keuken in wandopstelling voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap, voldoende onder- en bovenkasten, combi-magnetron/oven en koelkast. Onder foto's treft u een vergelijkbaar opleveringsniveau van een gerenoveerd pand.

Groot dakkapel, volledig geïsoleerde zolderverdieping en gezamenlijke woonkamer in de kelder optioneel tegen bijbetaling mogelijk.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 144 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Neerbosch, sectie I, nummer 2468
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1948
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Aangezien het pand momenteel wordt gerenoveerd, zijn er meerdere indelingsmogelijkheden met vijf of zes kamers.






RuimteOppervlakteHuur per maand
Kamer 1 ca. 11,3 m² € 260,-
Kamer 2ca. 12,4 m² € 240,-
Kamer 3ca. 10,1 m² € 190,-
Kamer 4ca. 10,4 m² € 160,-
Kamer 5ca. 8,6 m² € 225,-

Totaal: € 1.590 bruto per maand
Servicekosten: € 250
Totale netto verhuurprijs: € 1.340 netto per maand

De netto huurstroom per jaar: € 16.080,-

Verkoopprijs 5 kamers = € 210.000,- K.K.

--------------------------------------------------------






RuimteOppervlakteHuur per maand
Kamer 1 ca. 11,3 m² € 260,-
Kamer 2ca. 12,4 m² € 240,-
Kamer 3ca. 10,1 m² € 190,-
Kamer 4ca. 10,4 m² € 160,-
Kamer 5ca. 8,6 m² € 225,-
Kamer 6ca. 15,0 m² € 375,-

Totaal: € 1.965 bruto per maand
Servicekosten: € 300
Totale netto verhuurprijs: € 1.665 netto per maand
De netto huurstroom per jaar: € 19.980,-

Verkoopprijs 6 kamers = € 225.000,- K.K.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 19.980,00 netto per jaar
Koopsom € 225.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Verkoop zonder verbouwing:
Er is eventueel een mogelijkheid om dit pand voor verbouwing aan te kopen. De koopsom bedraagt in die situatie € 175.000,- K.K.

Gemeente:
Internet: Nijmegen
Oppervlakte: 57,78 km²
Inwoners: 161.286

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Belegging
 Vergroten

Belegging

Vastgoedbelegging Nijmegen
 Vergroten

Vastgoedbelegging Nijmegen

Kamerverhuur Nijmegen
 Vergroten

Kamerverhuur Nijmegen

Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

Opleveringsniveau impressie
 Vergroten

Opleveringsniveau impressie

Opleveringsniveau impressie
 Vergroten

Opleveringsniveau impressie

Opleveringsniveau impressie
 Vergroten

Opleveringsniveau impressie

Opleveringsniveau impressie
 Vergroten

Opleveringsniveau impressie

Opleveringsniveau impressie
 Vergroten

Opleveringsniveau impressie

Opleveringsniveau impressie
 Vergroten

Opleveringsniveau impressie

Opleveringsniveau impressie
 Vergroten

Opleveringsniveau impressie

Opleveringsniveau impressie
 Vergroten

Opleveringsniveau impressie

Opleveringsniveau impressie
 Vergroten

Opleveringsniveau impressie

Opleveringsniveau impressie
 Vergroten

Opleveringsniveau impressie

Opleveringsniveau impressie
 Vergroten

Opleveringsniveau impressie

Opleveringsniveau impressie
 Vergroten

Opleveringsniveau impressie



Vergelijkbaar aanbod:
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 114 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 88 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 83 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 103 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 103 km
VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 163 km