Alphen aan den Rijn, Willemstraat 43

Alphen aan den Rijn
Beleggingspand Alphen aan den Rijn
Adres Willemstraat 43
2405 EH Alphen aan den Rijn
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Koopsom € 89.950,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 14 februari 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een laag verhuurde hoekwoning met grote garage en tuin. Dit pand is zeer interessant voor iemand die op termijn een enorm rendement wil maken, u kunt deze woning namelijk ca. 50% onder de vrije waarde kopen.

Een voorzichtige inschatting is dat deze hoekwoning met garage een vrije verkoopwaarde heeft van ca. € 200.000,- dat is goed te onderbouwen met onderstaande referenties.

Referenties:
nr. 30: 203.000,-
nr. 37: 202.000,-
nr. 39: 210.000,-
nr. 41: 208.500,-
nr. 44: 240.000,- (hoek met garage)

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 235 m2
Vloeroppervlakte 110 m2

Inhoud: 325 m³

Indeling:
Entree, woonkamer met ruime woonkamer, de woonkamer heeft een erker, dit geeft een speelse uitstraling. De keuken is eenvoudig. Op de begane grond is een badkamer met douche, toilet en wastafel.

1e verdieping:
Twee zeer ruime slaapkamers. Tweede badkamer met toilet, douche en wastafel.

2e verdieping:
vlizotrap met bergzolder en cv-ketel.
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas.

Kadastraal Gemeente Alphen aan den Rijn, sectie A, nummer 4261
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1923
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De huurprijs bedraagt € 222,21 per maand waarbij huurder zelf gas/water/licht op naam heeft.
Per 01-07-15: € 227,77 per maand.

Indexering (toelichting) jaarlijks, per 1 juli.
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 89.950,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Overdrachtsbelasting:
Het voordeel van de overdrachtsbelasting bij een levering binnen 6 maanden is voor de verkoper, u kunt gewoon met 2% overdrachtsbelasting rekening houden.

Gemeente:
Internet: www.alphenaandenrijn.nl
Oppervlakte: 57,68 km²
Inwoners: 71.100

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Alphen aan den Rijn
 Vergroten

Beleggingspand Alphen aan den Rijn

Laag verhuurde woning Alphen aan den Rijn
 Vergroten

Laag verhuurde woning Alphen aan den Rijn

Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

Vastgoedbeleggin
 Vergroten

Vastgoedbeleggin

Intern
 Vergroten

Intern

Belegging intern
 Vergroten

Belegging intern

Garage
 Vergroten

Garage

Alphen aan den Rijn, Willemstraat 43
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km
MerksemMerksem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 100 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 84 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 40 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 40 km