Drachten, De Kiel 28

Drachten
Beleggingspand Drachten
Adres De Kiel 28
9206BG Drachten
Provincie Friesland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 9.900,00 per jaar.
Koopsom € 115.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 28 december 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingsobject betreft een bedrijfshal van ca. 250 m² met kantoren, opslagruimte en buitenterrein gelegen op industrieterrein "de Haven" te Drachten.

Het object heeft een totaal oppervlak van ca. 250 m² op de begane grond waarvan 225 m² hal, een kantoorvertrek en opslagruimte van totaal ca. 25 m². Aan de voorzijde is de hal voorzien van een overhead-deur.
Het buitenterrein is geheel verhard en omheind.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Er zijn zo'n 440 bedrijven op De Haven gevestigd, onder wie Philips, Aldi Distributiecentrum, Kone Liften en Roltrappen, Eldon, De Jong Kaasexporteurs, Van der Wiel, Van Gansewinkel, Kijlstra Beton, Scheepswerf De Steven, (groot-) handelsbedrijven, etc.

Bedrijventerrein De Haven is een aantal jaren geleden grondig opgeknapt; hiermee was een investering gemoeid van een kleine 7 miljoen euro. Gemeente en bedrijfsleven betaalden elk ruim anderhalf miljoen euro mee aan de operatie.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.025 m2
Vloeroppervlakte 250 m2

Kadastraal gemeente Drachten, Sectie A, nummer 11.474, groot 10 are 25 centiare
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1997
Bereikbaarheid Uitstekend. Industrieterrein de Haven is gelegen aan een doorgaande weg, op anderhalve kilometer afstand van de afslag van de A7 en N31.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 01 januari 2015.
Looptijd: twee jaar.
Verlenging: telkens één jaar.
Opzegtermijn: drie maanden.
Momenteel lopende tot: 1 januari 2018.
Actuele huurprijs: € 9.900,- per jaar.

Het betreft een ingroei huur, de huur wordt met € 25,- per maand verhoogd (te weten €300,- per jaar) naar een huursom van € 12.000,- per jaar, vervolgens wordt er gebruikelijk geïndexeerd

De huurder is zelf contractant op nutsleveranciers.

Huurders Auto service Baron
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.600
Indexering (toelichting) € 300,- per jaar tot huursom € 12.000,- per jaar. Vervolgens gebruikelijke indexering.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 9.900,00 per jaar.
Koopsom € 115.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Het pand is geheel asbestvrij.

Algemeen:
Gemeente Smallingerland
Internet: www.smallingerland.nl
Inwoners: 55.505
Oppervlakte: 126 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Drachten
 Vergroten

Beleggingspand Drachten

Beleggingspand Drachten
 Vergroten

Beleggingspand Drachten

Beleggingsobject Drachten
 Vergroten

Beleggingsobject Drachten

Vastgoedbelegging Drachten
 Vergroten

Vastgoedbelegging Drachten

Beleggingsobject Drachten
 Vergroten

Beleggingsobject Drachten

 


Vergelijkbaar aanbod:
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 70 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 178 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 171 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 217 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 173 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 161 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 182 km