Maastricht, Orleansplein 22B

Maastricht
Maastricht, Orleansplein 22B
Adres Orleansplein 22B
6227 LB Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 26.388,00 netto per jaar.
Koopsom € 330.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 18 december 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

De belegging:
Het betreft een goed onderhouden hoekwoning aan het Orleansplein te Maastricht. Het pand wordt gebruikt als kamerverhuurpand en heeft momenteel zeven huurders. Iedere huurder beschikt over een eigen slaapkamer en het gebruik van de gemeenschappelijke ruimten.

Voorzieningen:
Het object heeft de volgende gemeenschappelijke ruimten:
Eén woonkamer, een keuken met fornuis, afzuiginstallatie en twee koelkasten, een badkamer met twee fonteinen en een ligbad evenals een apart toilet en tot slot een garage.

De omgeving:
Het pand is goed gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Zo is de nationale weg op slechts een paar honderd meter afstand gelegen. Het centrum van Maastricht ligt op slechts enkele minuten fietsen van het object. Momenteel is er op dit adres het plan om de fietsvriendelijk te vergroten. De Orleansstraat, het Orleansplein en de Victor de Stuersstraat krijgen een flinke opknapbeurt. De gemeente gaat de drie staten herinrichten, waarbij de fietser alle ruimte krijgt. Dat heeft de wethouder John Aarts (VVD, Financiën) in november bekendgemaakt.

De werkzaamheden starten in juni 2015.

De drie straten worden heringericht tot zogeheten ‘fietsstraten’, naar voorbeeld van de Bilserbaan. Met de herinrichting completeert de gemeente de fietsroute tussen Malberg en het centrum. Hiermee ontstaat voor fietsers een snelle, comfortabele en veilige Oost-West verbinding.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 167 m2

-Begane grond 23,37 m²
-Mooie hal (garage is een optie)
-Eerste verdieping: 50,63 m²
-Tweede verdieping: 51,40 m²
-Derde verdieping: 41,6 m²

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie D, nummer 2766.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1934
Bereikbaarheid Zowel per openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het object is verhuurd middels één huurovereenkomst die door alle huurders is ondertekend.

Netto jaarhuur: € 26.388,-

Huurders Studenten.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 26.388,00 netto per jaar.
Koopsom € 330.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente: Maastricht
Provincie: Limburg
Inwoners: 118.022
Oppervlakte: 60,06 km²
Internet: www.maastricht.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Maastricht, Orleansplein 22B
 Vergroten

Maastricht, Orleansplein 22B
 Vergroten

Maastricht, Orleansplein 22B
 Vergroten

Maastricht, Orleansplein 22B
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 151 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 70 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 146 km