Baarn, Laanstraat 132

Baarn
belegginspand Baarn
Adres Laanstraat 132
3743 BJ Baarn
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Koopsom € 475.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 15 mei 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingsobject betreft een opvallend winkel-woonhuis gelegen op de kop van de winkelpromenade.

Algemeen
Baarn met de kernen Lage Vuursche en Eembrugge heeft een boven lokale winkelfunctie. De winkelvoorziening in het centrum alsmede de recreatieve waarde van Lage Vuursche en Kasteel Groeneveld, trekken jaarlijks meer dan één miljoen bezoekers. Het winkel-woonhuis is gelegen aan de winkelpromenade van Baarn en is goed bereikbaar. De winkelpromenade heeft door zijn energieke winkelaanbod en het gratis parkeren een aanzienlijke aantrekkingskracht.

Object:
Het opvallende winkel-woonhuis is gelegen op de kop van de winkelpromenade met zowel een royaal etalage oppervlak aan de Laanstraat alsmede op de Nieuw Baarnstraat. Het appartement is ontsloten aan de Turfstraat alsmede de bevoorrading van de winkelruimte.

Bereikbaarheid:
De winkelpromenade van Baarn is goed bereikbaar zowel met de auto alsmede openbaar vervoer.

Parkeergelegenheid:
In de omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig (blauwe zone).

Bestemmingsplan:
Het vigerende bestemmingsplan "Centrum" van de gemeente Baarn geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als:
- detailhandel (uitsluitend op de begane grond);
- dienstverlening (uitsluitend op de begane grond);
- maatschappelijke voorzieningen (uitsluitend op de begane grond);
- ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 3';
- wonen (uitsluitend op de tweede en hogere bouwlagen).

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 266 m2
Vloeroppervlakte 380 m2

Het winkel-woonhuis omvat in totaliteit circa 380 m² vloeroppervlak, als volgt onder verdeeld:
- Kelder, magazijn circa 44 m²
- Begane grond, winkelruimte + werkplaats, circa 244 m²
- 1e Verdieping, woonruimte, circa 92 m²

De bovengenoemde metrages zijn conform de bijgevoegde NEN 2580 rapportage.

Kadastraal Gemeente Baarn, sectie L, nummer 958, groot 2 are 66 centiare
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1910
Bereikbaarheid De winkelpromenade van Baarn is goed bereikbaar zowel met de auto alsmede openbaar vervoer.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Het winkel-woonhuis wordt leeg en vrij van huur opgeleverd.
Huurindicatie bedraagt € 50.000,- per jaar.

   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 475.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- De oplevering en aansluitend het transport bij het door koper aan te geven notariskantoor, zal in nader overleg tussen partijen kunnen geschieden.

Gemeente: Baarn
Provincie: Utrecht
Inwoners: 24.375
Oppervlakte: 33,32 km²
Internet: www.baarn.nl

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
belegginspand Baarn
 Vergroten

belegginspand Baarn

beleggingsobject Baarn
 Vergroten

beleggingsobject Baarn

belegging vastgoed Baarn
 Vergroten

belegging vastgoed Baarn

vastgoedbelegging Baarn
 Vergroten

vastgoedbelegging Baarn

belegging onroerend goed Baarn
 Vergroten

belegging onroerend goed Baarn

beleggen in vastgoed Baarn
 Vergroten

beleggen in vastgoed Baarn

beleggen in panden Baarn
 Vergroten

beleggen in panden Baarn

beleggingen Baarn
 Vergroten

beleggingen Baarn

beleggingspanden Baarn
 Vergroten

beleggingspanden Baarn

beleggingsobjecten Baarn
 Vergroten

beleggingsobjecten Baarn

belegginspand Baarn
 Vergroten

belegginspand Baarn

beleggingsobject Baarn
 Vergroten

beleggingsobject Baarn

vastgoedbelegging Baarn
 Vergroten

vastgoedbelegging Baarn

belegging vastgoed Baarn
 Vergroten

belegging vastgoed Baarn

belegging onroerend goed Baarn
 Vergroten

belegging onroerend goed Baarn

beleggen in vastgoed Baarn
 Vergroten

beleggen in vastgoed Baarn

beleggen in panden Baarn
 Vergroten

beleggen in panden Baarn

beleggingen Baarn
 Vergroten

beleggingen Baarn

beleggingspanden Baarn
 Vergroten

beleggingspanden Baarn

beleggingsobjecten Baarn
 Vergroten

beleggingsobjecten Baarn

belegginspand Baarn
 Vergroten

belegginspand Baarn

beleggingsobject Baarn
 Vergroten

beleggingsobject Baarn

belegging vastgoed Baarn
 Vergroten

belegging vastgoed Baarn

 


Vergelijkbaar aanbod:
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 151 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 76 km
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 112 km