Breda, Minervum 7456 Unit A & B

Breda
Voorkant Minervum 7456 Unit A & B
Adres Minervum 7456 Unit A & B
4817 ZP Breda
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 17.300,00 Exclusief BTW per jaar
Koopsom € 206.000,- K.K. exclusief BTW (te verleggen)
Laatste wijziging donderdag 29 juni 2006
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Op industrieterrein "Hoogeind" gelegen, een goed onderhouden Bedrijfs-unit met 2 zelfstandige kantoren met aparte voorzieningen en voldoende parkeerplaatsen.

Door de ligging nabij de afritten “Breda-Hoogeind” en “Breda-Noord” van de rijksweg A-27 (Utrecht-Breda) is deze locatie uitstekend bereikbaar per auto. Voorts is in de nabijheid een bushalte aanwezig, van waaruit busverbindingen worden onderhouden met ondermeer het centrum van Breda.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 73 m2
Vloeroppervlakte 146 m2

De twee zelfstandige eenheden zijn verdeeld over twee bouwlagen, naast de gezamelijke hoofdingang heeft elke unit een eigen toegangsdeur.

Kadastraal N.V.T. zie aanvullende informatie
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2001
Bereikbaarheid Bedrijvenpark Hoogeind II is een modern hoogwaardig bedrijvenpark aan de oostzijde van Breda. Internationale ondernemingen zoals Amgen, Scholle en Lensvelt zijn gevestigd op dit bedrijvenpark, "Hoogeind II" beschikt over een zeer goede ontsluiting.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurcontract Bovenverdieping is ingegaan op 1 Januari 2004 en loopt t/m
1 januari 2009 met een aansluitende periode van 5 jaar, derhalve t/m 1 April 2014. Daarna aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

-

Huurcontract Begane grond is ingegaan op 1 Augustus 2005 en loopt t/m
1 Augustus 2010 met een aansluitende periode van 5 jaar, derhalve t/m 1 Augustus 2015. Daarna aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

-

Huurders Boven en onder volledig verhuurd aan aparte huurders, een van de huurders is onderdeel van een keten van 9 zaken in Nederland.
Indexering (toelichting) Jaarlijks per index conform huurovereenkomst
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 17.300,00 Exclusief BTW per jaar
Koopsom € 206.000,- K.K. exclusief BTW (te verleggen)

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

De mogelijkheid bestaat tot aankoop van 4 soortgelijke (inclusief bovenstaande) volledig verhuurde units in dit bedrijvenverzamelgebouw .
Deze moderne unit of units zijn een perfecte aanvulling op, of een mooi begin van een beleggingsportefeuille in Brabant.

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Voorkant Minervum 7456 Unit A & B
 Vergroten

Voorkant Minervum 7456 Unit A & B

Voorkant Minervum 7456 Unit A & B
 Vergroten

Voorkant Minervum 7456 Unit A & B

Voorkant Minervum 7456 Unit A & B
 Vergroten

Voorkant Minervum 7456 Unit A & B

Voorkant Minervum 7456 Unit A & B
 Vergroten

Voorkant Minervum 7456 Unit A & B

Voorkant Minervum 7456 Unit A & B
 Vergroten

Voorkant Minervum 7456 Unit A & B

Zij aanzicht Minervum 7456 Unit A & B
 Vergroten

Zij aanzicht Minervum 7456 Unit A & B

Voorkant bedrijvenverzamelgebouw
 Vergroten

Voorkant bedrijvenverzamelgebouw

Zijkant bedrijvenverzamelgebouw
 Vergroten

Zijkant bedrijvenverzamelgebouw

Achterkant bedrijvenverzamelgebouw
 Vergroten

Achterkant bedrijvenverzamelgebouw

Achterkant bedrijvenverzamelgebouw
 Vergroten

Achterkant bedrijvenverzamelgebouw

Zijkant bedrijvenverzamelgebouw
 Vergroten

Zijkant bedrijvenverzamelgebouw

Zij aanzicht bedrijvenverzamelgebouw
 Vergroten

Zij aanzicht bedrijvenverzamelgebouw

Overkant
 Vergroten

Overkant

Straat aanzicht
 Vergroten

Straat aanzicht

Kantoorinrichting
 Vergroten

Kantoorinrichting

Voorkant bedrijvenverzamelgebouw
 Vergroten

Voorkant bedrijvenverzamelgebouw

Kantoorinrichting
 Vergroten

Kantoorinrichting

Voorkant Minervum 7456 Unit A & B
 Vergroten

Voorkant Minervum 7456 Unit A & B

Kantoorinrichting
 Vergroten

Kantoorinrichting

   


Vergelijkbaar aanbod:
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 39 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 130 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 46 km