Maassluis, Hobbemastraat + Wouwermansstraat

Maassluis
Wouwermansstraat
Adres Hobbemastraat + Wouwermansstraat
Maassluis
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 80.150,00 per jaar. (deels excl. btw)
Koopsom € 975.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 6 februari 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Objecten:
Het betreffen meerdere verhuurde woon-/kantoorpanden gelegen aan de Hobbemastraat en Wouwermansstraat te Maassluis. De woon-/kantoorpanden bestaan uit een kantoorruimte op de begane grond en een ruime woning op de eerste en tweede verdieping. De woning bestaat uit een woonkamer met open keuken op de eerste verdieping van circa 50 m² en een terras van circa 15 m². Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet en douche, deze verdieping is circa 50 m².

Omgeving:
De objecten liggen op loopafstand van verschillende winkels zoals Lidl, Albert Heijn, Etos, bakkerij, bloemenzaak etc. In de nabije omgeving bevindt zich tevens een zwembad, Gemeente Museum, Sleepvaart Museum, ijsbaan. Maasluis is een gemeente met 36.000 inwoners en heeft een centrale ligging ten opzichte van Rotterdam en het Westland.

In de nabije omgeving zijn tevens een aantal parken en meren te bereiken zoals het Vondelpark, De Lickebaert, Surfplas, Foppenplas.

Bereikbaarheid:
De uitvalsweg A20 is bereikbaar binnen 2 autominuten richting Vlaardingen, Schiedam, Rotterdam en Hoek van Holland. Het treinstation Maasluis is per voet te bereiken in tien minuten of met het openbaar vervoer in vijf minuten. Het station Maassluis heeft directe verbindingen met Rotterdam Centraal, Maasluis West, Hoek van Holland Strand.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Eigendomssituatie Volledig eigendom
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurovereenkomsten:
Hobbemastraat 20C:
Huurder: vier privé personen
Huuropbrengst: € 10.680,- per jaar.
Nutsvoorzieningen: huurders zijn rechtstreeks contractant met het desbetreffende nutsbedrijf.

Hobbemastraat 20D:
Huurder: bedrijf
Huuropbrengst: € 6.242,- excl. btw per jaar.
Nutsvoorzieningen: excl. g/w/l

Wouwermansstraat 1:
Huurder: bedrijf
Huuropbrengst: € 6.236,- excl. btw per jaar.
Nutsvoorzieningen: excl. g/w/l

Wouwermansstraat 1A:
Huurder: privé persoon
Huuropbrengst: € 10.463,- per jaar.
Nutsvoorzieningen: excl. g/w/l

Wouwermansstraat 4:
Huurder: privé persoon
Huuropbrengst: € 6.600,- per jaar.
Nutsvoorzieningen: huurder is rechtstreeks contractant met het desbetreffende nutsbedrijf.

Wouwermansstraat 4A:
Huurder: vier privé personen
Huuropbrengst: € 10.308,- per jaar.
Nutsvoorzieningen: huurders zijn rechtstreeks contractant met het desbetreffende nutsbedrijf.

Wouwermansstraat 5:
Huurder: bedrijf
Huuropbrengst: € 6.300,- excl. btw per jaar.
Nutsvoorzieningen: excl. g/w/l

Wouwermansstraat 5A:
Huurder: privé persoon
Huuropbrengst: € 10.962,- per jaar.
Nutsvoorzieningen: excl. g/w/l

Wouwermansstraat 10:
Huurder: bedrijf
Huuropbrengst: € 6.000,- excl. btw per jaar.
Nutsvoorzieningen: excl. g/w/l

Kale huuropbrengsten:
Bedrijven: € 24.778,- excl. btw per jaar.

Particulieren: € 55.372,- per jaar.

Totale kale huuropbrengsten
€ 80.150,- per jaar. (deels excl. btw)
Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) Jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 80.150,00 per jaar. (deels excl. btw)
Koopsom € 975.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 12,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

De panden zijn eventueel ook per stuk te koop.

YouTube:
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Wouwermansstraat
 Vergroten

Wouwermansstraat

 Wouwermansstraat
 Vergroten

Wouwermansstraat

 Wouwermansstraat
 Vergroten

Wouwermansstraat
Wouwermansstraat
 Vergroten

Wouwermansstraat

 Wouwermansstraat
 Vergroten

Wouwermansstraat

 Wouwermansstraat
 Vergroten

Wouwermansstraat
Wouwermansstraat 10 (achterkant)
 Vergroten

Wouwermansstraat 10 (achterkant)

 Wouwermansstraat 10 (achterkant)
 Vergroten

Wouwermansstraat 10 (achterkant)

 Hoek Hobbemastraat / Wouwermansstraat
 Vergroten

Hoek Hobbemastraat / Wouwermansstraat
Hobbemastraat
 Vergroten

Hobbemastraat

 Hobbemastraat
 Vergroten

Hobbemastraat

 Hobbemastraat
 Vergroten

Hobbemastraat
Hobbemastraat
 Vergroten

Hobbemastraat

 omgeving
 Vergroten

omgeving

 omgeving
 Vergroten

omgeving
omgeving
 Vergroten

omgeving

 omgeving
 Vergroten

omgeving

 omgeving
 Vergroten

omgeving
omgeving
 Vergroten

omgeving

 omgeving
 Vergroten

omgeving

 omgeving
 Vergroten

omgeving
omgeving
 Vergroten

omgeving

 omgeving
 Vergroten

omgeving

  


Vergelijkbaar aanbod:
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 135 km		 EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 144 km		 PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km		 RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km		 NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km		 DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km		 ZwolleZwolle
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 142 km