Amsterdam, Prins Hendrikkade 81 M

Amsterdam
Voorzijde
Adres Prins Hendrikkade 81 M
1012 AE Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 14.400,00 kale huur per jaar.
Koopsom € 195.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 12 december 2013
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het aangeboden beleggingsobject betreft een maisonnettewoning in appartementengebouw op goede woonstand in de Amsterdamse binnenstad. Het appartementencomplex is schuin tegenover het Amsterdam Centraal Station gelegen.

De woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping en heeft beschikking over twee balkons (ieder ca. 3 m²), een dakterras (ca. 20 m²) en een berging in de onderbouw (ca. 6 m²). Het appartementengebouw is voorzien van een lift- en blokverwarmingsinstallatie.

Het object is recentelijk voor ca. € 40.000,- inpandig gerenoveerd op hoogwaardig opleveringsniveau. Deze hoogwaardige renovatie omvat onder andere het plaatsen van een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en het stucen van de wanden.

Het appartementengebouw bestaat uit drie panden aan de Prins Hendrikkade en één pand aan de Oudezijds Kolk (aan deze zijde is het betreffende appartement gesitueerd), gegroepeerd rond een binnenplaats. De panden hebben vier tot zes bouwlagen.

De huidige situatie (appartementengebouw) is ontstaan omstreeks 1975. De panden zijn gebouwd in de tweede helft van de 19e eeuw. In 1973 is het momumentale pand aan de Oudezijds Kolk volledig uitgebrand, waarbij alleen de voorgevel gespaard bleef.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 989 m2
Vloeroppervlakte 48 m2

Globale indeling
Gebouw: entree via centrale hal en binnenplaats.
Woning: entree op derde verdieping (te bereiken d.m.v. lift en trap), hal, trapopgang, badkamer, slaapkamer met balkon. Door middel van de trap bereikt men de vierde verdieping waar zich de woonkamer met balkon en open keuken, alsmede het circa 20 m² grootte dakterras bevindt. De woning is voorzien van enkel glas.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie G, nummer 7755-A43, uitmakende het 2/117e onverdeeld aandeel in de gemeenschap (appartementengebouw, op eigen grond).
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1975
Bereikbaarheid Goed, vele openbaar vervoer voorzieningen in de nabije omgeving (trein, tram, & bus) en tevens goed te bereiken per auto.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurovereenkomst
De actuele kale huursom bedraagt: € 1.200,- per maand.
Voorschot vergoeding blokverwarming: € 145,- per maand
Voorschot bijkomende leveringen en diensten: € 50,- per maand

Huurders Twee werkende privé personen (stel).
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.250
Indexering (toelichting) Ja, voor het eerst per 1 april 2014.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 14.400,00 kale huur per jaar.
Koopsom € 195.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente:
Internet: Amsterdam
Oppervlakte: 219,07 km²
Inwoners: 742.884

VvE:
Het betreft het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de tweekamerwoning, gelegen op de derde en vierde verdieping van een om een binnenplaats gegroepeerd appartementengebouw, omvattende 52 flatwoningen. Dit appartementencomplex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt ca. € 300,- per maand. Blokverwarming en waterlevering zijn inbegrepen. Van de VvE-bijdrage wordt € 195,- per maand omgeslagen naar de huurder.

Streetview:
Prins Hendrikkade 81 M, Amsterdam

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Voorzijde
 Vergroten

Voorzijde

Voorzijde Prins Hendrikkade 81 M
 Vergroten

Voorzijde Prins Hendrikkade 81 M

Bellentableau R.P.H. 81M
 Vergroten

Bellentableau R.P.H. 81M

Aanzicht Beleggingspand Amsterdam centrum
 Vergroten

Aanzicht Beleggingspand Amsterdam centrum

R.P.H.
 Vergroten

R.P.H.

Uitzicht voorzijde op Centraal Station
 Vergroten

Uitzicht voorzijde op Centraal Station

Uitzicht voorzijde Centraal Station II
 Vergroten

Uitzicht voorzijde Centraal Station II

Naast gelegen restaurant en metrostation
 Vergroten

Naast gelegen restaurant en metrostation

Voorzijde uitzicht richting Damrak
 Vergroten

Voorzijde uitzicht richting Damrak

Schuin tegenover gelegen verkeersplein
 Vergroten

Schuin tegenover gelegen verkeersplein

Metrostation voorzijde
 Vergroten

Metrostation voorzijde

Achterzijde pand
 Vergroten

Achterzijde pand

Achterzijde beleggingspand Prins Hendrikkade
 Vergroten

Achterzijde beleggingspand Prins Hendrikkade

Achterzijde beleggingsobject Amsterdam
 Vergroten

Achterzijde beleggingsobject Amsterdam

Amsterdam, Prins Hendrikkade 81 M
 Vergroten

Amsterdam, Prins Hendrikkade 81 M
 Vergroten

Amsterdam, Prins Hendrikkade 81 M
 Vergroten

Amsterdam, Prins Hendrikkade 81 M
 Vergroten

Amsterdam, Prins Hendrikkade 81 M
 Vergroten

Amsterdam, Prins Hendrikkade 81 M
 Vergroten

Amsterdam, Prins Hendrikkade 81 M
 Vergroten

Amsterdam, Prins Hendrikkade 81 M
 Vergroten

Amsterdam, Prins Hendrikkade 81 M
 Vergroten

Voorzijde Beleggingspand Amsterdam
 Vergroten

Voorzijde Beleggingspand Amsterdam

Amsterdam, Prins Hendrikkade 81 M
 Vergroten

Amsterdam, Prins Hendrikkade 81 M
 Vergroten

Amsterdam, Prins Hendrikkade 81 M
 Vergroten

Amsterdam, Prins Hendrikkade 81 M
 Vergroten

Amsterdam, Prins Hendrikkade 81 M
 Vergroten

Kadastraal
 Vergroten

Kadastraal



Vergelijkbaar aanbod:
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 107 km