Arnhem , Driekoningendwarsstraat 38-44

Arnhem
Overzicht
Adres Driekoningendwarsstraat 38-44
6828 EH Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 106.000,00 excl. G/W/L per jaar (prognose)
Koopsom € 1.099.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 14 januari 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingsobject betreft een aaneengesloten blok bestaande uit een viertal statige herenhuizen welk gelegen zijn in het Spijkerkwartier. Alle vier de panden zijn kadastraal gesplitst in 3 appartementsrechten en beschikken over een achtertuin. In de panden zijn 23 kamers, 2 opslagruimten en één appartement gelegen.

Het Spijkerkwartier is een levendige en populaire wijk in Arnhem, welk zeer in opkomst is. Het pand is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Arnhem. Openbaar vervoer, diverse kleine winkeltjes en eethuisjes zijn in de directe omgeving gelegen.

De panden zijn juridisch gesplitst en voorzien van de benodigde kamerverhuurvergunningen. Ieder huisnummer heeft één meter voor de nutsvoorzieningen.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Driekoningendwarsstraat 38
Begane grond
(Dient als opslag) circa 90 m²

1e verdieping
Kamer 1 is circa 27 m²
Kamer 2 is circa 21 m²
Keuken is circa 12 m²

2e verdieping
Kamer 1 is circa 20 m²
Kamer 2 is circa 17 m²
Keuken is circa 7 m²

Zolder
Kamer is circa 38 m²

Driekoningendwarsstraat 40
Begane grond
Kamer 1 is circa 20 m²
Kamer 2 is circa 20 m²
Kamer 3 is circa 14 m²
Keuken is circa 11 m²
Dit gedeelte is in gebruik als één appartement met eigen tuin.

1e verdieping
Kamer 1 is circa 21 m²
Kamer 2 is circa 20 m²
Keuken 1 is circa 13 m²
Keuken 2 is circa 6 m²

2e verdieping
Kamer 1 is circa 19 m²
Kamer 2 is circa 18 m²
Keuken is circa 6 m²

Zolder
Kamer is circa 38 m²

Driekoningendwarsstraat 42
Begane grond
Kamer 1 is circa 23 m²
Kamer 2 is circa 20 m²
Kamer 3 is circa 11 m²
Keuken is circa 11 m²
Dit gedeelte is in gebruik als 2 woonruimten.

Driekoningendwarsstraat 44
Begane grond
(Dient als opslag) circa 96 m²

1e verdieping
Kamer 1 is circa 20 m²
Kamer 2 is circa 15 m²
Kamer 3 is circa 20 m²
Kamer 4 is circa 21 m²
Kamer 5 is circa 21 m²
Kamer 6 is circa 15 m²
Keuken is circa 12 m²

2e verdieping
Kamer 1 is circa 17 m²
Kamer 2 is circa 17 m²
Kamer 3 is circa 20 m²
Kamer 4 is circa 20 m²
Keuken is circa 7 m²

Zolder
Kamer is circa 38 m²

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar tussen 1860 en 1890.
Bereikbaarheid Goed, gelegen nabij het NS station en uitvalswegen
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De panden zijn deels verhuurd. De huidige huur is bruto € 95.000,- per jaar en optimaal verhuurd € 115.000,- per jaar.

Kosten voor G/W/L bedragen ca. € 9.000,- per jaar.

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 106.000,00 excl. G/W/L per jaar (prognose)
Koopsom € 1.099.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Kadastrale gegevens
Gemeente Arnhem, sectie Q, nummer 8872 A1, A2, A3
Gemeente Arnhem, sectie Q, nummer 8845 A1, A2, A3
Gemeente Arnhem, sectie Q, nummer 8873 A1, A2, A3
Gemeente Arnhem, sectie Q, nummer 8874 A1, A2, A3

Algemene informatie

Gemeente Arnhem
Provincie: Gelderland
Inwoners gemeente: 141.599
Oppervlakte gemeente: 101 Km²


   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Overzicht
 Vergroten

Overzicht

Belegging Driekoningendwarsstraat
 Vergroten

Belegging Driekoningendwarsstraat

42 & 44
 Vergroten

42 & 44

40 & 42
 Vergroten

40 & 42

38 & 40
 Vergroten

38 & 40

Appartement beneden - nummer 40
 Vergroten

Appartement beneden - nummer 40

Achtergevel object
 Vergroten

Achtergevel object

Achtergevel
 Vergroten

Achtergevel

Tuin nummer 40
 Vergroten

Tuin nummer 40

Achterzijd nummer 40
 Vergroten

Achterzijd nummer 40

Doorkijk nummer 40
 Vergroten

Doorkijk nummer 40

 


Vergelijkbaar aanbod:
ArnhemArnhem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km
VarsseveldVarsseveld
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 42 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km
EindhovenEindhoven
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km