Den Haag, Oude Haagweg 325

Den Haag
Den Haag, Oude Haagweg 325
Adres Oude Haagweg 325
2552 ER Den Haag
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 23.037,00 kale huursom per jaar
Koopsom € 265.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 3 september 2014
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Te koop 4 appartementen in verhuurde staat. Perfect beleggingsobject!

In een historisch pand uit ca. 1900 zijn vier nieuwe appartementen gerealiseerd (2013), gelegen op de 1e en 2e verdieping. De woonoppervlakte per appartement is circa 20 m². Twee appartementen bevinden zich op de eerste verdieping en twee appartementen bevinden zich op de 2e verdieping.

Huuropbrengst per jaar bedraagt circa € 23.027,-. De kale huurprijzen per appartement liggen tussen de € 460,- en € 500,- per maand. De all in huurprijzen liggen tussen de € 520,- en € 545,- per maand, per appartement. Hierin zijn de volgende zaken opgenomen:

-Internet wifi
-Digitenne
-Glasverzekering
-Wasmachine gebruik
-Vergoeding laminaat
-Vergoeding zonwering
-Onderhoud CV-installatie
-Onderhoud ventilatie systeem
-Onderhoud brandblussers

Indeling
De appartementen zijn voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met kantel /kiepramen, goede isolatie, nieuwe brandwerende vloeren en deuren, nieuwe CV-combiketels (Remeha Avanta), elektra is vernieuwd en er is een intercom installatie aanwezig.

De woonkamers zijn voorzien van een nieuwe laminaat vloer, nieuwe keuken met twee elektrische plaatjes, afzuigkap en koelkast met vriesvakje, luxe badkamers met doucheruimte en vrij hangend toilet, doucheruimte en het geheel is voorzien van luxe wand- en vloertegels in de kleur taupe. De slaapkamer is tevens voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Eén appartement is voorzien van een terras.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 5995 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1905
Bereikbaarheid Goed, gelegen nabij uitvalswegen en het openbaar vervoer
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

325 B
De kale huursom is € 489,15 per maand
Service kosten bedragen € 65,85 per maand
De kale huursom is: € 5.869,80 per jaar

325 C
De kale huursom is: € 494,20 per maand
Service kosten bedragen € 65,85 per maand
De kale huursom is: € 5.930,40 per jaar

325D
De kale huursom is: € 476,65 per maand
Service kosten bedragen € 65,85 per maand
De kale huursom € 5.719,80 per jaar

325E
De kale huursom is: € 459,75 per maand
Service kosten bedragen € 65,85 per maand
De kale huursom is: € 5.517 per jaar

De totale kale huursom bedraagt € 23.037,- per jaar.

Huurders Diverse privé personen
Indexering (toelichting) Ja
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 23.037,00 kale huursom per jaar
Koopsom € 265.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemene informatie:
Provincie: Zuid- Holland
Gemeente Den Haag
Oppervlakte: 85,65 km²


   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Den Haag, Oude Haagweg 325
 Vergroten

Den Haag, Oude Haagweg 325
 Vergroten

Den Haag, Oude Haagweg 325
 Vergroten

Den Haag, Oude Haagweg 325
 Vergroten

Den Haag, Oude Haagweg 325
 Vergroten

Den Haag, Oude Haagweg 325
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 132 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km