Schiedam, Groenelaan 36 + Houtstraat 1
| Schiedam |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDe belegging betreft een hoekpand met een woning en een winkelruimte aan de Groenelaan 36 en Houtstraat 1 te Schiedam.
Winkelruimte/kantoorruimte aan de Groenelaan 36 is recent opgeknapt en casco opgeleverd met keukenblok/pantry en toilet. De winkelruimte/kantoorruimte is voorzien van systeemplafond, rolluiken, zonnescherm en airco.
De woning betreft een verhuurde dubbele bovenwoning. Het pand beschikt over een recentelijk gerenoveerd dak. De elektrische installatie en groepenkast zijn vernieuwd in 2008. Tevens zijn de raamkozijnen van de woning vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas. De gevel is recent gezandstraald.
Het geheel staat op eigen grond en heeft geen VVE. De WOZ-waarde van dit pand bedraagt € 187.000,-.
Aan de Groenelaan hebben zich diverse bekende winkels gevestigd waaronder de Albert Heijn, Gall & Gall, Etos en Bakker Klootwijk, Wibra, etc. De straat heeft een metamorfose ondergaan, hierdoor vestigen zich veel jonge bedrijven en winkels.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 52 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 135 m2 De winkelruimte van ca. 45 m² beschikt over een totale frontbreedte van ca. 14.00 m. De verhuurde dubbele bovenwoning met eigen opgang heeft een oppervlakte circa 90 m² en beschikt over vijf kamers. |
||
| Kadastraal | Gemeente Schiedam, sectie L, nummer 3279. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bereikbaarheid | Goed | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | De winkelruimte is recent leeggekomen. De kale huuropbrengst van de woning is bedraagt € 6.300,- euro per jaar. |
||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 12.324,00 per jaar (prognose) | ||
| Koopsom | € 132.800,- K.K. | ||
| Factor | 10,8 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Voordeel overdrachtsbelasting: Gemeente: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km |
 | Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km |
 | Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 12 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km |
 | Dronten Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 113 km |
 | Rotterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km |
