Hoek van Holland, Dwarskulk 21

Hoek van Holland
Hoek van Holland, Dwarskulk 21
Adres Dwarskulk 21
3151 ZD Hoek van Holland
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 11.550,00 exclusief btw per jaar.
Koopsom € 125.000,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 9 juli 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Courante bedrijfsunit met een 5-jarig huurcontract gelegen op bedrijventerrein "De Kulk" in Hoek van Holland. Circa 120 m² groot en thans in gebruik bij twee ondernemingen die betreffende locatie enkel gebruiken als zijnde opslag door onder andere een horeca-exploitant die in Hoek van Holland een strandtent runt. 

De unit is voorzien van een overheaddeur, separate entree, meterkast, toiletruimte en is verder volledig voorzien van dubbele beglazing. Onderdeel uitmakende van een bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 33 units. 

Het bedrijventerrein kent vrijwel geen leegstand en kenmerkt zich door diverse bedrijven, zoals een recyclingbedrijf en een groothandel in agrarische producten. 

De unit wordt teruggehuurd tegen een totale huurprijs van € 11.550,- excl. btw per jaar en dat levert een bruto aanvangsrendement van 9,2% voor de belegger. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 65 m2
Vloeroppervlakte 120 m2

Begane grond: ca. 60 m² bedrijfsruimte.
Verdieping: ca. 60 m² kantoorruimte.

Kadastraal Gemeente Hoek van Holland, sectie A, nummer 1730.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2002
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurder: G.I.P. Horeca Services B.V.
Ingangsdatum: datum van overdracht
Huurperiode: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huursom: € 5.775,- excl. btw per jaar
Servicekosten: € 600,- per jaar

Huurder: Telefuture Int. Holding B.V.
Ingangsdatum: datum van overdracht
Huurperiode: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden 
Huursom: € 5.775,- excl. btw per jaar
Servicekosten: € 600,- per jaar

Totale huur: € 11.550,- excl. btw per jaar.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 11.550,00 exclusief btw per jaar.
Koopsom € 125.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 638.712
Oppervlakte: ca. 325,79 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Hoek van Holland, Dwarskulk 21
 Vergroten

Hoek van Holland, Dwarskulk 21
 Vergroten

Hoek van Holland, Dwarskulk 21
 Vergroten

Hoek van Holland, Dwarskulk 21
 Vergroten

Hoek van Holland, Dwarskulk 21
 Vergroten

Hoek van Holland, Dwarskulk 21
 Vergroten

Hoek van Holland, Dwarskulk 21
 Vergroten

Hoek van Holland, Dwarskulk 21
 Vergroten

Hoek van Holland, Dwarskulk 21
 Vergroten

Hoek van Holland, Dwarskulk 21
 Vergroten

Hoek van Holland, Dwarskulk 21
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
MerksemMerksem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 83 km
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 123 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km