WinkelBeleggingen.nl

De bovenwoning, boven het restaurant, is verdeeld over 2 verdiepingen.

Souterrain:
Werkkeukens, sanitaire ruimtes, berging.

Beganegrond:
Restaurant, 2 gedeeltes, trap naar bovenwoning.

1e Verdieping:
3 Kamers en gemeenschappelijke keuken, in het trappenhuis (tussenverdieping) een badkamer.

2e Verdieping:
Woonkamer, slaapkamer en sanitaire cel. De separate appartementen hebben een eigen externe entree.

Appartementen:

Beganegrond:
Entree, trap naar verdiepingen/appartementen;

1e Verdieping:
Woonkamer, keuken, balkon, separaat toilet en badkamer.

2e Verdieping:
Woonkamer, keuken, balkon, separaat toilet en badkamer.

Horecaruimte:
Huurcontract: ingangsdatum: 01 januari 2011 tot en met 31 december 2013, daarna voortgezet tot 31 december 2018, daarna telkens periode van 1 jaar.
Optie: 5 jaarlijks
Aanvangshuur: € 18.000,- excl. BTW per jaar
Omzetbelasting: Ja
Opzegtermijn: 12 maanden
Indexering: Jaarlijks

Onzelfstandige bovenwoning:
Huurcontract: ingangsdatum: 01 maart 2010 tot en met 28 februari 2011, daarna voortgezet voor onbepaalde tijd.
Optie: Jaarlijkse verlenging
Aanvangshuur: € 5.400,- per jaar
G/W/L: € 1.800,- per jaar
Omzetbelasting: n.v.t.
Indexering : Jaarlijks.

Appartementen:

1e Verdieping:
Huurcontract: ingangsdatum 17 mei 2010 tot en met 31 mei 2011, daarna voorgezet voor onbepaalde tijd.
Optie: Jaarlijkse verlenging
Aanvangshuur: € 6.000,- per jaar
G/W/L: € 1.800,- per jaar
Indexering: Jaarlijks

2e Verdieping:
Huurcontract: ingangsdatum: 01 oktober 2011 tot en met 30 september 2012, daarna voortgezet voor onbepaalde tijd.
Optie: Jaarlijkse verlenging
Aanvangshuur: € 5.100,- per jaar
G/W/L: € 1.200,- per jaar
Indexering: Jaarlijks

Rendementsberekening

Streetview: