Heerlen, Willemstraat 69

Heerlen
Heerlen, Willemstraat 69
Adres Willemstraat 69
6412 AN Heerlen
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 23.830,00 netto per jaar.
Koopsom € 235.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 1 mei 2013
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingsobject te Heerlen (Willemstraat 69) betreft een hoekwoning zonder tuin gelegen in rustige winkelstraat nabij het (winkel)centrum. De gehele woning is ingericht voor het gebruik als kamerverhuur.

De algehele staat van onderhoud is goed te noemen. De voorzieningen nodig voor de kamerverhuur bewoning zijn aanwezig (brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, noodverlichting, nooduitgang, noodtrappenhuis, vluchtdeuren met panieksluiting, rookmelders, handbrandblussers).

Indeling:
Parterre: entree, hal met trappenhuis en meterkast, 3 kamers, gemeenschappelijke keuken, badkamer met douche en vaste wastafel, toiletruimte, hofje met kleine studio bestaande uit een keukentje, douchecel met vaste wastafel, toiletruimte en trap naar woon-/slaapkamer, aansluitend gemeenschappelijke berging annex fietsenstalling.

Eerste verdieping: overloop, portaal naar badkamer met douche en vaste wastafel, toiletruimte en stalen noodtrap, dichte betegelde keukenruimte met aanrecht, los gasfornuis en afzuigkap, 3 kamers.

Tweede verdieping: overloop met cv-kast alwaar cv-ketel en warmwaterboiler, portaal naar badkamer met douche en vaste wastafel, toiletruimte en stalen noodtrap, dichte betegelde keukenruimte met aanrecht, los gasfornuis en afzuigkap, 3 kamers.
Alle kamers zijn voorzien van een hoogslaper, intercom en een eenvoudige pantry-unit met vaste wastafel, 2 elektrische kookplaten en een koelkast.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Heerlen, sectie D, nummer 1870.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Volgens opgave van de eigenaresse bedragen de huurinkomsten als volgt:

• 9 kamers, maandelijkse bruto huuropbrengst € 260,-.
Totaal per jaar: € 28.080,-
• 1 studio, maandelijkse bruto huuropbrengst € 375,-.
Totaal per jaar: € 4.500,-
• Bruto huuropbrengst: € 32.580,- per jaar.

Volgens opgave van de eigenaresse bedragen de uitgaven als volgt:
• Verbruiklasten gas + water + elektra per jaar € 5.914,-
• Gemeentelijke heffingen per jaar € 637,-
• Opstalverzekering per jaar € 1.945,-
• Waterschapslasten (schatting taxateur) € 254,-
• Jaarlijkse kosten € 8.750,-

Netto huuropbrengst: € 23.830,- per jaar.

Huurders Diverse privé personen.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 23.830,00 netto per jaar.
Koopsom € 235.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Provincie: Limburg
Internet: www.heerlen.nl
Oppervlakte: 45,72 km²
Inwoners: 90.537
Wikipedia: Heerlen

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Heerlen, Willemstraat 69
 Vergroten

Heerlen, Willemstraat 69
 Vergroten

Heerlen, Willemstraat 69
 Vergroten

Heerlen, Willemstraat 69
 Vergroten

Heerlen, Willemstraat 69
 Vergroten

Heerlen, Willemstraat 69
 Vergroten

Heerlen, Willemstraat 69
 Vergroten

Heerlen, Willemstraat 69
 Vergroten

Heerlen, Willemstraat 69
 Vergroten

Heerlen, Willemstraat 69
 Vergroten

Heerlen, Willemstraat 69
 Vergroten

Heerlen, Willemstraat 69
 Vergroten

Heerlen, Willemstraat 69
 Vergroten

Heerlen, Willemstraat 69
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 157 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 126 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 159 km
VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 179 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 136 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 165 km