Vlaardingen, Floris de Vijfdelaan 330

Vlaardingen
Vlaardingen, Floris de Vijfdelaan 330
Adres Floris de Vijfdelaan 330
3133 HW Vlaardingen
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Huursom € 20.035,00 excl. BTW per jaar.
Koopsom € 210.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 2 december 2013
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een horecabeleggingspand te Vlaardingen, gelegen in een woonwijk op een goede zichtlocatie in de directe nabijheid van een klein winkelcentrum.

Het pand is in gebruik als pizzeria/restaurant.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 160 m2
Vloeroppervlakte 140 m2

Kadastraal Gemeente Vlaardingen, sectie H, nummer 1421.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1986
Bereikbaarheid De bereikbaarheid aan de doorgaande weg is goed. De parkeergelegenheid in de onmiddelijke omgeving is goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Deze overeenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 1 januari 2011 en lopende tot en met 31 december 2015.

Na het verstrijken van de genoemde periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31 december 2020.

Deze overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

De huursom per maand bedraagt € 1.669,60 excl. BTW. (Per januari 2012)
De huursom per jaar bedraagt € 20.035,20 excl. BTW. (Per januari 2012)

De ondergrond is in erfpacht verkregen van de Gemeente Vlaardingen. Het betreft een vijftigjarig recht dat is ingegaan op 1 augustus 1986 en eindigt op 31 juli 2037. De canon bedraagt € 1.889,37,- per jaar en wordt iedere vijf jaar herzien. De vermelde canon kan in het jaar 2016 aangepast worden.

Huurders Het pand wordt gehuurd door pizzeria-/restaurant La Porta Vlaardingen.
Indexering (toelichting) Ja. Jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 20.035,00 excl. BTW per jaar.
Koopsom € 210.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Provincie: Zuid-Holland
Internet: www.vlaardingen.nl
Oppervlakte: 26,72 km²
Inwoners: 70.855
Wikipedia: Vlaardingen

Streetview


   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Vlaardingen, Floris de Vijfdelaan 330
 Vergroten

Vlaardingen, Floris de Vijfdelaan 330
 Vergroten

Vlaardingen, Floris de Vijfdelaan 330
 Vergroten

Vlaardingen, Floris de Vijfdelaan 330
 Vergroten

Vlaardingen, Floris de Vijfdelaan 330
 Vergroten

Vlaardingen, Floris de Vijfdelaan 330
 Vergroten

Vlaardingen, Floris de Vijfdelaan 330
 Vergroten

Vlaardingen, Floris de Vijfdelaan 330
 Vergroten

Vlaardingen, Floris de Vijfdelaan 330
 Vergroten

Vlaardingen, Floris de Vijfdelaan 330
 Vergroten

Vlaardingen, Floris de Vijfdelaan 330
 Vergroten

Vlaardingen, Floris de Vijfdelaan 330
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 46 km