Groningen, Emingaheerd 4

Groningen
Groningen, Emingaheerd 4
Adres Emingaheerd 4
9736 GA Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 35.684,00 per jaar, exclusief btw en servicekosten.
Koopsom € 335.000,- K.K. excl. btw
Laatste wijziging vrijdag 3 mei 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand is gelegen op een goede stand en lokatie in de Groningse woonwijk "Beijum". Het betreft een apotheek, welke onderdeel is van een gezondheidscentrum.

Het gebouw is zelfstandig en vrijstaand. De tochtsluis is voorzien van automatische schuifdeuren die toegang verschaft naar de grote ontvangstruimte. Voor het overige zijn er diverse grotere en kleinere werkvertrekken aangebracht. De scheidingswanden zijn verwijderbaar.
De verdieping is hoofdzakelijk in gebruik voor dagverblijf met keukenvoorziening, apart kantoor (voorheen slaapruimte) en een badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Voorts een balkon aan de voor- en achterzijde.
 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Totale vloeroppervlakte: ca. 285 m²

Begane grond: ca. 225 m²
Eerste verdieping: ca. 60 m²

Kadastraal Gemeente Groningen, sectie AB, nummer 2525, appartementindex 4, alsmede 1/10 onverdeeld aandeel in sectie AB, nummer 2918, geheel groot 02 are en 94 centiare.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1993
Bereikbaarheid Het gezondheidscentrum is zeer goed bereikbaar vanwege de ligging aan de ontsluitingsweg van deze woonwijk naar de oostelijke ringweg.
Bij het centrum is er een ruime parkeergelegenheid op gemeenschappelijk parkeerterrein.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De huurovereenkomst loopt tot 01 januari 2020 en wordt daarna verlengd met perioden van telkens vijf jaar.

Actuele huuropbrengst: € 35.684,- per jaar, exclusief btw en servicekosten.

Bijzonderheden: vaste lasten voor eigenaar die niet doorbelast kunnen worden aan huurder ca. € 3.800,- per jaar (OZB, waterschap, rioolrecht, verzekering, onderhoudsreservering en onvoorzien).

Huurders Alliance Apotheek, hoofdkantoor Den Bosch
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 35.684,00 per jaar, exclusief btw en servicekosten.
Koopsom € 335.000,- K.K. excl. btw

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente Groningen
Website gemeente: www.groningen.nl
Oppervlakte: 83,69 km²
Inwoners: 182.800
Woonwijk: ca. 6.400 inwoners

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Groningen, Emingaheerd 4
 Vergroten

Groningen, Emingaheerd 4
 Vergroten

Groningen, Emingaheerd 4
 Vergroten

Groningen, Emingaheerd 4
 Vergroten

Groningen, Emingaheerd 4
 Vergroten

Groningen, Emingaheerd 4
 Vergroten

Groningen, Emingaheerd 4
 Vergroten

Groningen, Emingaheerd 4
 Vergroten

Groningen, Emingaheerd 4
 Vergroten

Groningen, Emingaheerd 4
 Vergroten

Groningen, Emingaheerd 4
 Vergroten

Groningen, Emingaheerd 4
 Vergroten

Groningen, Emingaheerd 4
 Vergroten

Groningen, Emingaheerd 4
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 260 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 218 km
OldenzaalOldenzaal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 106 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 219 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 209 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 216 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 209 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 207 km