Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47

Mijdrecht
Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47
Adres Prinses Margrietlaan 47
3641 HB Mijdrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 36.245,00 per jaar.
Koopsom € 479.000,- K.K. (deels btw-belaste levering)
Laatste wijziging donderdag 3 september 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze beleggingsmogelijkheid, bestaande uit een goed lopende bloemenzaak, kapper, pinautomaat en een bovenwoning, is direct naast het winkelcentrum "Adelhof" te Mijdrecht gelegen. In dit gezonde winkelcentrum zitten de Lidl en Aldi gehuisvest, wat ervoor zorgt dat deze winkels op deze locatie een zeer sterke regiofunctie hebben.

De bloemenzaak is destijds door de huidige eigenaar zelf aangebouwd. Het object heeft een zeer commercieel karakter, doordat het voorzien is van een zeer brede glazen pui.

Mijdrecht is een voormalige zelfstandige gemeente en de grootste plaats van de gemeente 'De Ronde Venen'. Het dorp ligt iets ten zuiden van de drukke provinciale weg N201, ongeveer halverwege Uithoorn en Vinkeveen.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 210 m2
Vloeroppervlakte

Bloemenzaak:
Begane grond is circa 38 m².
Heeft een kelder van circa 20 m².

Pinautomaat:
Heeft een ruimte van circa 20 m².

Kapper:
Heeft een oppervlakte van circa 26 m².

Bovenwoning
Is verdeeld over twee verdiepingen, totale oppervlakte circa 85 m².

Kadastraal Gemeente Mijdrecht, sectie C, nummer 5221
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar door de centrale ligging in het land, tussen belangrijke steden en mainports in het noord-westen van de provincie Utrecht. De provinciale weg N201 en de rijksweg A2 maken Mijdrecht goed bereikbaar.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bloemenzaak
Is een overeenkomst aangegaan voor 5 jaar lopende tot en met 1 mei 2013, met een optieperiode van 3 jaar. Derhalve stilzwijgend verlengd tot en met 1 mei 2016.
Aanvangshuur: € 13.980,- per jaar, exclusief btw.
Actuele huur: € 15.048,- per jaar, exclusief btw.
Zekerheidsstelling: € 2.772,70 inclusief BTW.

Kapsalon
Is een overeenkomst aangegaan voor 5 jaar lopende tot en met 1 januari 2015, vervolgens wordt de overeenkomst voortgezet voor een periodes van 5 jaar.
Aanvangshuur: € 8.652,- per jaar exclusief btw.
Actuele huur: € 9.073,32 per jaar, exclusief btw.
Zekerheidsstelling: € 1.650,- inclusief BTW.

Pinautomaat
is een overeenkomst aangegaan voor 10 jaar lopende tot en met 31 december 2013, vervolgens wordt de overeenkomst voortgezet voor een periodes van 5 jaar, derhalve momenteel lopende tot en met 31 december 2018.
Aanvangshuur: € 9.000,- per jaar.
Actuele huur: € 6.000,- per jaar. (huurprijs verlaagd)

Bovenwoning
Actuele huur: € 9.000,- per jaar.

Huurstroom
Totale jaarhuur: € 39.120,- per jaar.
Kosten G/W/L: € 2.865,60 per jaar, inclusief btw.

Jaarhuur: € 36.254,40 excl. G/W/L per jaar.

Huurders Bloemenatelier Kristel.
Kapsalon Stylo.
Rabobank.

Privé persoon.
Zekerheidsstelling € 4.422
Indexering (toelichting) jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 36.245,00 per jaar.
Koopsom € 479.000,- K.K. (deels btw-belaste levering)

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente De Ronde Venen
Website gemeente: www.derondevenen.nl
Oppervlakte: 84,80 km²
Inwoners: 34.528

Neemt u anders alvast digitaal een kijkje in de omgeving:


   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47
 Vergroten

Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47
 Vergroten

Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47
 Vergroten

Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47
 Vergroten

Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47
 Vergroten

Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47
 Vergroten

Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47
 Vergroten

Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47
 Vergroten

Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47
 Vergroten

Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47
 Vergroten

Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47
 Vergroten

Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47
 Vergroten

Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47
 Vergroten

Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47
 Vergroten

Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47
 Vergroten

Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47
 Vergroten

Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47
 Vergroten

Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 45 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 166 km