Hoensbroek , Kouvenderstraat 35A + 37

Hoensbroek
Hoensbroek , Kouvenderstraat 35A + 37
Adres Kouvenderstraat 35A + 37
6431 HA Hoensbroek
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 20.100,- exclusief btw en servicekosten per jaar
Koopsom € 169.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 20 april 2018
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze beleggingsoptie betreft een winkel en bovenwoning van circa 388 m² in totaal. 

Het object is centraal gelegen aan de Kouvenderstraat nabij het Gebrookerplein. De straat maakt deel uit van het kernwinkelgebied. Het betreft een volledig gerenoveerde winkelruimte van circa 248 m² met kelder en een gerenoveerde bovenwoning van circa 90 m², gelegen op het beste gedeelte van de Kouvenderstraat te Hoensbroek. Daarnaast beschikt het object over een kelder van circa 50 m².

De Kouvenderstraat is de hoofdwinkelstraat van Hoensbroek. Van oudsher bestaat deze uit een gemêleerde invulling van formules, Blokker, Zeeman, Bakker Bart, Vögele, Kruidvat etc. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 350 meter afstand gelegen. De Rijksweg A67 (Bladel - Venlo) is binnen 10 autominuten te bereiken. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 480 m2
Vloeroppervlakte 363 m2

Begane grond: circa 248 m².
Kelder: circa 50 m².
Bovenwoning: circa 90 m².

Kadastraal Gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 529
Eigendomssituatie Volledig eigendom
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkel:
Ingangsdatum: 1 juni 2016
Termijn: 4 jaar
Verlenging: telkens 2 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juni 2020
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs: € 12.000,- excl. btw per jaar*

* Vanaf 1 juni 2018 wordt de huurprijs verhoogd naar € 14.400,- excl. btw per jaar.

Bovenwoning:
Ingangsdatum: 11 augustus 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 8.100,- excl. servicekosten per jaar
Bijzonderheden:
  -     zeer ruime bovenwoning.
  -     garagebox aanwezig.
  -     eigen energiemeter.

Huurders Een privé persoon.
Indexering (toelichting) Jaarlijks, conform CPI.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 20.100,- exclusief btw en servicekosten per jaar
Koopsom € 169.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 8,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen: 
Gemeente Heerlen
Internet: www.heerlen.nl
Oppervlakte: 45,72 km²
Inwoners: 90.537

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Hoensbroek , Kouvenderstraat 35A + 37
 Vergroten

Hoensbroek , Kouvenderstraat 35A + 37
 Vergroten

Hoensbroek , Kouvenderstraat 35A + 37
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
HoensbroekHoensbroek
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
GeleenGeleen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
LandgraafLandgraaf
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
KerkradeKerkrade
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
LandgraafLandgraaf
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
SchiedamSchiedam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 153 km
 Almelo Almelo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 168 km
KerkradeKerkrade
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km