Venlo, Tjalkkade 12

Venlo
Venlo, Tjalkkade 12
Adres Tjalkkade 12
5928 PZ Venlo
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Perceel
Koopsom € 109.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 29 december 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Perceel industriegrond gelegen aan de Tjalkkade op de "Venlo Trade Port". Het park bevindt zich op enkele minuten rijden van het verkeersknooppunt A67/A73, daarnaast zijn de verbindingen met Duitsland en het Europese achterland via de A67 en de A74 uitstekend. Het perceel is gelegen naast het recentelijke gebouwde pand van Océ.

De grond is tot 2014 verhuurd aan BP Nederland die een tankinstallatie op de grond heeft staan. (vrachtauto tankstation) Zeer interessante ontwikkelingslocatie, met mogelijkheid om de eerstkomende tijd de rentelasten te laten dekken door de huuropbrengst.

Er is een schoongrond verklaring. Mocht BP weggaan, dan moet de grond door hen weer schoon opgeleverd worden. De bestemming is "Bedrijfsdoeleinden, Industriehaven". Om te bouwen dienen uiteraard de benodigde vergunningen te worden aangevraagd. Bouwgrond wordt momenteel door de Gemeente Venlo uitgegeven ad. 109 euro per m² V.O.N.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.040 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Venlo, sectie O, nummer 1821.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2004
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het betreffende perceel is verhuurd voor een periode van 10 jaar, ingaande op 1 juni 2004, lopende tot en met 31 mei 2014. Vervolgens verlenging van 5 jaar.
Vaste huurprijs: € 5.000,- per jaar, excl. BTW.

Variabele huurprijs: € 0.0068 per liter, excl. BTW.
(Dit voor elke liter die verkocht wordt boven de 2.000 m³ brandstof, op jaarbasis, in het verleden is de huur hierdoor opgelopen tot € 12.500,- op jaarbasis. Afgelopen 2 jaar is dit echter niet gehaald.)

Huurders BP Nederland BV
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 109.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente
Internet: Venlo
Oppervlakte: 78,48 km²
Inwoners: 92.091

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Venlo, Tjalkkade 12
 Vergroten

Venlo, Tjalkkade 12
 Vergroten

Venlo, Tjalkkade 12
 Vergroten

Venlo, Tjalkkade 12
 Vergroten

Venlo, Tjalkkade 12
 Vergroten

Venlo, Tjalkkade 12
 Vergroten

Venlo, Tjalkkade 12
 Vergroten

Venlo, Tjalkkade 12
 Vergroten

Venlo, Tjalkkade 12
 Vergroten

Venlo, Tjalkkade 12
 Vergroten

Venlo, Tjalkkade 12
 Vergroten

Venlo, Tjalkkade 12
 Vergroten

Venlo, Tjalkkade 12
 Vergroten

Venlo, Tjalkkade 12
 Vergroten

Venlo, Tjalkkade 12
 Vergroten

Venlo, Tjalkkade 12
 Vergroten

Venlo, Tjalkkade 12
 Vergroten

Venlo, Tjalkkade 12
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 138 km
MerksemMerksem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 120 km
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 130 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 123 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 131 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 95 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km