Breda, Hazepad 15-1/2/3

Breda
Breda Beleggingsobject
Adres Hazepad 15-1/2/3
4825AV Breda
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 44.349,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 495.000,- K.K. (btw-belaste levering)
Laatste wijziging maandag 16 juli 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Drie verhuurde luxe bedrijfsunits te Breda, onderdeel uitmakend van het bedrijfsverzamelcomplex “WILHELMUS Business Centre”, op bedrijventerrein de Krogten.

De uitstraling van het complex is luxe en gevarieerd, door de kwaliteit en diversiteit van het materiaalgebruik. Alle units zijn voorzien van lichtsensoren op beweging voor en achter, een compleet c.v. systeem boven en beneden, bedrijfsruimte op de begane grond van bruto 4 m. hoog met entree, loopdeur aan de voorzijde, elektrisch op afstand bedienbare overheaddeur aan de achterzijde, krachtstroom en een volledige kantoorverdieping met betonnen vloer, veel lichtinval, compleet uitgevoerd en voorzien van systeemplafonds met geïntegreerde verlichting, kabelgoten met (data)bekabeling, volledig betegeld toilet en pantry met keukenblok.

Omgeving:
De regio West Brabant met Breda als middelpunt ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en Antwerpen en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op de snelwegen A16, A27 en A58. Door de ligging aan de HSL-Zuid, een innovatief en hoogwaardig openbaar vervoersysteem, is een extra dimensie aan de strategische positie van Breda toegevoegd. Met ruim 170.000 inwoners en een verzorgingsgebied van circa 350.000 inwoners vervult Breda een centrumfunctie in de regio. Breda beschikt over een breed aanbod van middelbaar en hoger onderwijs, een vanuit de historie levendig centrum met uitgebreid winkelaanbod en een prettig woon- en leefklimaat. De zakelijke dienstverlening, groothandel, industrie en logistiek voelen zich thuis in de dynamiek van de stad Breda met een zeer interessant en aantrekkelijk ondernemersklimaat.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 245 m2
Vloeroppervlakte 490 m2

Unit 1: ca. 35 m² kantoor/ontvangstruimte en ca. 50 m² bedrijfsruimte en ca. 85 m² kantoor verdieping + zes parkeerplaatsen.
Unit 2: ca. 80 m² Bedrijfsruimte en ca. 80 m² kantoor verdieping + vijf parkeerplaatsen.
Unit 3: ca. 80 m² Bedrijfsruimte en ca. 80 m² kantoor verdieping + twee parkeerplaatsen.

Kadastraal Gemeente Breda, sectie C, nummers 2685A-1/2/3 + 13 parkeerplaatsnummers.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2009
Bereikbaarheid Goed. De units maken onderdeel uit van het bedrijfsverzamelcomplex “WILHELMUS Business Centre”, op bedrijventerrein de Krogten.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Unit 15-1: Engineering bedrijf
Ingangsdatum: 1 november 2012
Termijn: twee jaar
Verlenging: drie jaar + vijf jaar
Opzegtermijn: zes maanden
Momenteel lopende tot: 1 november 2022

Unit 15-2: Autoverhuurbedrijf
Ingangsdatum: 1 september 2011
Termijn: vijf jaar
Verlenging: telkens vijf jaar
Opzegtermijn: twaalf maanden
Momenteel lopende tot: 1 september 2021

Unit 15-3: Bouwtechnisch tekenbureau
Ingangsdatum: 1 september 2015 (huurt al sinds 2010)
Termijn: vijf jaar
Verlenging: telkens vijf jaar
Opzegtermijn: twaalf maanden
Momenteel lopende tot: 1 september 2020

Zekerheidsstelling € 13.428
Indexering (toelichting) Conform CPI index
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 44.349,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 495.000,- K.K. (btw-belaste levering)

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Verniging van Eigenaren:
De VvE kosten per unit bedragen ca. € 500,- per jaar. Totaal € 1.500,- op jaarbasis voor de drie units. 

Algemeen:
Gemeente Breda
Internet: www.breda.nl
Oppervlakte: 129 km²
Inwoners: 180.000
Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Breda Beleggingsobject
 Vergroten

Breda Beleggingsobject

Beleggingspand Breda
 Vergroten

Beleggingspand Breda

Vastgoed Breda
 Vergroten

Vastgoed Breda

Verhuren Breda
 Vergroten

Verhuren Breda

Vastgoedinvestering Noord-Brabant
 Vergroten

Vastgoedinvestering Noord-Brabant

Breda, Hazepad 15-1/2/3
 Vergroten

Breda, Hazepad 15-1/2/3
 Vergroten

Breda, Hazepad 15-1/2/3
 Vergroten

Breda, Hazepad 15-1/2/3
 Vergroten

Breda, Hazepad 15-1/2/3
 Vergroten

Breda, Hazepad 15-1/2/3
 Vergroten

Breda, Hazepad 15-1/2/3
 Vergroten

Breda, Hazepad 15-1/2/3
 Vergroten

Breda, Hazepad 15-1/2/3
 Vergroten

Breda, Hazepad 15-1/2/3
 Vergroten

Breda, Hazepad 15-1/2/3
 Vergroten

Breda, Hazepad 15-1/2/3
 Vergroten

Breda, Hazepad 15-1/2/3
 Vergroten

Breda, Hazepad 15-1/2/3
 Vergroten

Breda, Hazepad 15-1/2/3
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 40 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 89 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 83 km