Rotterdam, Zuidhoek 266

Adres	Zuidhoek 266 3082 PT Rotterdam
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 13.200,00 per jaar.
Koopsom	€ 150.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 29 maart 2013
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Beleggingspand, bestaande uit 3 zelfstandige appartementen, gelegen in een nette en rustige straat van Charlois. Gelegen nabij verschillende uitvalswegen en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen.
Het dak is vernieuwd in 2010. Het pand beschikt over een tuin.

Het pand is laag verhuurd en biedt zodoende goede huurpotentie naar de toekomst toe.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

125 m²

Vloeroppervlakte

235 m²

Per verdieping ca. 50 m², de oppervlakte van de aanwezige zolder bedraagt 35 m².

Kadastraal

Gemeente Charlois, Sectie B, Nummer 5477

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huurprijs 2e verdieping:
€ 375,- per maand. Woning heeft eigen meters voor G/W/L. Momenteel vrij van huur.

Huurprijs 1ste verdieping:
€ 275,- per maand. Huurder heeft eigen meters voor G/W/L.

Huurprijs begane grond en kelder:
€ 450,- per maand. Huurder heeft eigen meters voor G/W/L.

(Dit gedeelte wordt momenteel bewoond door de huidige eigenaar. Hij wenst dit na transport terug te huren tegen bovenstaande huursom en ondergenoemde voorwaarden.)

Ook is er een 3e verdieping aanwezig, te weten een zolder, waar beide huurders van de 1e en 2e gezamenlijk gebruik van maken. De oppervlakte bedraagt ca. 35 m².

- huurovereenkomst standaard ROZ-model woonruimte;
- huurperiode 1 jaar, met verlenging voor onbepaalde tijd;
- jaarlijkse indexering
- huurder wordt rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.
Eigenaar pand huurt vanaf de transport datum de begane grond en kelder terug.

Huurprijs totaal: € 13.200,- per jaar. (laag verhuurd)

Huurders

Diverse privé personen.

Indexering (toelichting)

Jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 13.200,00 per jaar.

Koopsom

€ 150.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

11,4

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Gemeente Rotterdam
Inwoners gemeente: 584058
Oppervlakte gemeente: 304,24 km²
Website gemeente: Rotterdam
Wikipedia gemeente: Rotterdam

U kunt hier een digitaal kijkje in de buurt nemen.

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km		Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km
	Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km		Dronten Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 111 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Rotterdam, Zuidhoek 266

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws