Uithuizen, Schoolstraat 31 en 31a / Oudestraat 8 en 8a en 10

Uithuizen
Uithuizen, Schoolstraat 31 en 31a / Oudestraat 8 en 8a en 10
Adres Schoolstraat 31 en 31a / Oudestraat 8 en 8a en 10
9981 AL Uithuizen
Provincie Groningen
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 45.728,00 na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 298.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 16 september 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een karakteristiek pand uit de jaren '30 in het centrum van Uithuizen. Het object bestaat uit twee appartementen, twee studio's en vijf kamers. Het geheel verkeert in een redelijke staat van onderhoud.

In 2014 zijn de gaskachels van de Oudestraat 10 vervangen door centrale verwarming (HR Avant Combi 36KW).

Het pand is op 300 meter van een NS-station gelegen. Er is een bushalte voor de deur.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 625 m2
Vloeroppervlakte

Studio + 1 slaapkamer + keuken, douche, en toilet: ca. 28 m²
Studio + keuken, douche, en toilet: ca. 25 m²
Huis: 3 slaapkamers: ca. 100 m²
Huis: 1 slaapkamer + zolder: ca. 50 m²

Oudestraat 10
Kamer 1: ca. 28 m²
Kamer 2: ca. 25 m²
Kamer 3: ca. 31 m²
Kamer 4: ca. 30 m²
Kamer 5: ca. 30 m²
Totaal ca. 144 m²

Op basis van bovenstaande gegevens bedraagt totale oppervlakte ca. 350 m²

Kadastraal Gemeente Uithuizen, sectie E, nummer 1789 en 1790
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1930
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Onderstaande huurprijzen zijn bruto per maand.

Schoolstraat 31 A: € 570,-
Schoolstraat 31: € 494,-
Oudestraat 8: € 670,-
Oudestraat 8a: € 450,- en € 350,-

Oudestraat 10:
Kamer 1: € 510,-
Kamer 2: € 450,-
Kamer 3: € 350,-
Kamer 4: € 375,-
Kamer 5: € 425,-
Totaal: € 2.110,-

Totale huursom: € 4.644,- bruto per maand / € 55.728,- bruto per jaar

Kosten voor gas, water en elektra: ca. € 10.000,- per jaar.

Totale huursom: € 45.728,- na aftrek gas, water en licht per jaar.

Huurders Diverse bedrijven en privé personen.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 45.728,00 na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 298.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 6,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Geiser (Energiewacht), kosten: ca. € 8,- per maand.

Geplande werkzaamheden:
In de eerste helft van 2016 worden diverse scheuren in de buitenmuren uitgehakt en opnieuw ingemetseld. Daarnaast wordt van het balkon van Oudestraat 10 de staande muur geheel verwijderd en komt er een gepoedercoat hekwerk.

Algemeen:
Gemeente Eemsmond
Internet: www.eemsmond.nl
Inwoners: 16.000
Oppervlakte: 190 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Uithuizen, Schoolstraat 31 en 31a / Oudestraat 8 en 8a en 10
 Vergroten

Uithuizen, Schoolstraat 31 en 31a / Oudestraat 8 en 8a en 10
 Vergroten

Uithuizen, Schoolstraat 31 en 31a / Oudestraat 8 en 8a en 10
 Vergroten

Uithuizen, Schoolstraat 31 en 31a / Oudestraat 8 en 8a en 10
 Vergroten

Uithuizen, Schoolstraat 31 en 31a / Oudestraat 8 en 8a en 10
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 224 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 279 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 112 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 235 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 233 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 162 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 234 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 233 km