Valkenburg aan de Geul, Jan Deckerstraat 1
| Valkenburg aan de Geul |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingOp hoek gelegen winkel-/horeca/appartementen in gebruik als winkel, horeca en 12 hotelkamerappartementen. Deze appartementen worden momenteel verhuurd als studio's, allen met eigen voorzieningen.
Het object is gelegen in het centrum van Valkenburg aan de Geul, op goede stand en is links aangebouwd door een winkel-/woonhuis, rechts een pleintje.
Het pand is aangewezen als beschermd monument, als bedoeld in de Monumenten Wet 1988.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 265 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | Aantal slaapkamers: 12 |
||
| Kadastraal | Gemeente Valkenburg (L), sectie A, nummer 2667, nummer 3037 en nummer 3039. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1902 | ||
| Bereikbaarheid | Goed. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. (vergunninghouders/betaald parkeren) | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | De netto jaarhuur bedraagt momenteel € 95.000,-. Bij hotelexploitatie is er enkel voor de hotelkamerappartementen al een potentiële huur mogelijk van € 194.400,- (bij 60% bezetting, prognoses zijn inzichtelijk) |
||
| Huurders | Horeca: Aan de Linde Het horecagedeelte wordt momenteel gehuurd door een brouwer. Tevens is er een gedeelte verhuurd aan een detaillist. (lingeriezaak) De studio's worden verhuurd aan diverse privé personen. |
||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 90.000,00 netto per jaar. | ||
| Koopsom | € 995.000,- K.K. | ||
| Factor | 11,1 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Bouwaard: Bouwstijl: Het CASINO HOTEL is van cultuurhistorische waarde als bijzondere uitdrukking van een typologische ontwikkeling. Het Casino Hotel bezit architectuurhistorische waarde wegens het bijzondere belang voor de regionale geschiedenis van de architectuur, wegens de hoogwaardige kwaliteiten van het ontwerp en de ornamentiek. Ensemblewaarde ontleent het Casino Hotel aan de situering in het centrum van de kern Valkenburg aan de Geul. Het Casino Hotel is daarmee van bijzondere betekenis voor het aanzien van dit Geulstadje. Het Casino Hotel is tenslotte van algemeen belang wegens de architectonische gaafheid van het exterieur en de typologische zeldzaamheid. Gemeente: Bron: www.valkenburgtoer.nl |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Uden Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 90 km |
 | Delft Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 163 km |
 | Heerlen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 11 km |
 | Hulst Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 133 km |
 | Zeewolde Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 164 km |
 | Eindhoven Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 72 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 151 km |
 | Huizen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 164 km |
