Dordrecht (sale-and-lease-back), Zirkoon 132

Adres	Zirkoon 132 3316 KD Dordrecht
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 12.000,00 per jaar, excl. BTW
Koopsom	€ 138.000,- K.K. excl. BTW
Laatste wijziging	vrijdag 1 april 2011
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Keurig bedrijfspand, gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Dordtse Kil III. Het betreffende pand wordt aangeboden in de vorm van een sale-and-lease-back constructie.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud en wordt nu op dit moment opnieuw geschilderd en van nieuwe vloerbedekking voorzien.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

130 m²

Vloeroppervlakte

110 m²

25 m² kantoor begane grond;
40 m² kantoor op verdieping;
35 m² magazijn;
10 m² secundaire ruimten.

Kadastraal

Gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 1117 en één drieënveertigste onverdeeld aandeel in mandelig terrein.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

2005

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Sale-and-lease-back, op basis van standaard ROZ-contract, 5+5 jaar. Contract gaat in op datum transport.

Huurprijs: € 12.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW;
Overeenkomst: standaard ROZ-bedrijfsruimte;
Ingangsdatum: op datum transport;
Duur: 5 jaar, met een verlenging van 5 jaar, daarna telkens 5 jaar;
Opzegtermijn: 12 maanden;
Indexering: Jaarlijks, conform algemene bepalingen;
Huurbetaling: per maand vooruit;
Waarborgsom: 1 maand huur;
Nutsvoorzieningen: huurder wordt rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.

Jaarhuur: € 12.000,- per jaar, excl. BTW.

Huurders

More facility beheer BV (contractpartij), ten behoeve van haar werkmaatschappijen More brandbeveiliging en More facility services.

(Handel in brandmeldproducten (brandmeldcentrales en rookmelders etc.) Tevens teken bureau voor het realiseren van ontruimingsplattegronden.)

Investeringsprofiel

Huursom

€ 12.000,00 per jaar, excl. BTW

Koopsom

€ 138.000,- K.K. excl. BTW

Rendementsberekening

Factor

11,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Parkmanagement:
Bijdrage voor eigenaar aan Parkmanagement Dordtse Kil III bedraagt € 200,- per jaar.

Voorzieningen:
Het pand is onder andere voorzien airco, alarminstallatie, electrische verwarming, brandmeldinstallatie en data netwerk.

Gemeente:
Internet: Dordrecht
Oppervlakte: 99,45 km²
Inwoners: 118.187

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand	Vergroten Intern	Vergroten Binnen
Vergroten Aanzicht	Vergroten Keuken	Vergroten Binnen
Vergroten Binnen achter	Vergroten Vastgoedbelegging	Vergroten Gang
Vergroten Installaties	Vergroten Opslag	Vergroten Installaties
Vergroten Binnen	Vergroten Kantoor

Vergelijkbaar aanbod:
	Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 14 km		Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km		Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 26 km		Dronten Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 112 km
	Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 39 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 20 km		Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 24 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 23 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Dordrecht (sale-and-lease-back), Zirkoon 132

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws