Venlo, Columbusweg 25

Venlo
Entree terrein
Adres Columbusweg 25
5928 LA Venlo
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 191.895,00 per jaar deels excl. btw.
Koopsom € 2.200.500,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 1 november 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand van circa 4.859 m² betreft een vrijstaand logistiek beleggingsobject bestaande uit twee bedrijfshallen met inpandige kantoorruimte te Venlo. Het object is op zichtlocatie vanaf de A67 gelegen en verkeert in een goede staat van onderhoud. 

Rondom het pand is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object is eind 2013 met circa 500 vierkante meter uitgebreid, ten behoeve van de huidige huurder.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 8.409 m2
Vloeroppervlakte 4.859 m2

Kantoor: ca. 358 m²
Bedrijfshal 1: ca. 1.018 m²
Bedrijfshal 2: ca. 3.483 m²

Verder voorzien van drie loading docks.

Kadastraal Gemeente Venlo, sectie W, nummer 75 en 166
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1995, uitgebreid in 1999 en 2013.
Bereikbaarheid Goede snelwegverbindingen naar Nijmegen, Eindhoven en Duitsland.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

TransLog: 
Ingangsdatum: 1 december 2013
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar 
Opzegtermijn: 6 maanden 
Momenteel lopende tot: 1 december 2018
Huurprijs: € 187.395,60 excl. btw per jaar

Vanaf 1 december 2018 is de huurprijs € 201.000,- excl. btw per jaar, exclusief indexerings afspraken.

T-Mobile: 
Ingangsdatum: 22 november 2012
Termijn: 15 jaar
Momenteel lopende tot: 22 november 2027
Huurprijs: € 4.500 excl. btw per jaar

Huurders TransLog West GmbH – Heiligenhaus (TLW) - Transport en Logistiek.
Indexering (toelichting) m.i.v. 2015 is dit 0,75% per jaar.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 191.895,00 per jaar deels excl. btw.
Koopsom € 2.200.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Uitbreiding:
In overleg tussen huurder en verhuurder is er eind 2013 een uitbouw gerealiseerd ter grootte van ca. 500 m². Deze investering is grotendeels gedragen door verhuurder, wat heeft geresulteerd in de hierboven vermelde huur.

Algemeen:
Gemeente Venlo
Internet: Gemeente Venlo
Inwoners: 101.006
Oppervlakte: ca. 86.41 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Entree terrein
 Vergroten

Entree terrein

3x loading docks
 Vergroten

3x loading docks

toegang
 Vergroten

toegang

Belegging
 Vergroten

Belegging

Straat
 Vergroten

Straat

Voorzijde
 Vergroten

Voorzijde

Zichtlocatie- vanaf snelweg
 Vergroten

Zichtlocatie- vanaf snelweg

Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

Loading docks
 Vergroten

Loading docks

Kantoor
 Vergroten

Kantoor

Entree
 Vergroten

Entree

Toegang
 Vergroten

Toegang

Intern
 Vergroten

Intern

nieuwbouw
 Vergroten

nieuwbouw

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

nieuwbouw
 Vergroten

nieuwbouw

nieuwbouw
 Vergroten

nieuwbouw

nieuwbouw
 Vergroten

nieuwbouw

nieuwbouw
 Vergroten

nieuwbouw

Venlo, Columbusweg 25
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 150 km
ZutphenZutphen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 84 km
MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 140 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km
KlazienaveenKlazienaveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 161 km
ArnhemArnhem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km