Venlo, Tegelseweg 79 - 79a, Nijhoffstraat 1

Venlo
Belegging
Adres Tegelseweg 79 - 79a, Nijhoffstraat 1
5912 BC Venlo
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 25.194,00 netto per jaar.
Koopsom € 249.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 19 mei 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Beleggingspand bestaande uit 2 zelfstandige appartementen en 4 studentenkamers met gedeelde voorzieningen. Tevens 3 garageboxen/bergingen achter het pand.

De ingang vóór is van de 2 appartementen, achter is de toegang tot de studentenkamers. Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas. Onlangs is er een nieuwe CV-ketel geplaatst.

De gevel is gezandstraald, zijkant is geimpregneerd en gevoegd. Nieuwe dakgoten en regenpijpen. De helft van het pand is onderkelderd. Tevens is er een grote zolder aanwezig.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 310 m2
Vloeroppervlakte 355 m2

Kelder:
ca. 50 m²;

Begane grond:
ca. 115 m² (appartementen);
ca. 100 m² (garaboxen & berging);

Eerste verdieping:
ca. 90 m².
Kadastraal Gemeente Venlo, sectie H, nummer 5604.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Appartementen
Appartement 1: € 625,- bruto per maand;
Appartement 2: € 550,- bruto per maand;

Kamers:
Kamer 1: € 280,- bruto per maand;
Kamer 2: € 280,- bruto per maand;
Kamer 3: € 280,- bruto per maand;
Kamer 4: € 280,- bruto per maand;

Garageboxen:
Garage 1: € 65,- per maand;
Garage 2: € 40,- per maand;
Garage 3: € 135,- per maand.

Totaal: € 30.240,- bruto per jaar.

Kosten
G/W/L: ca. € 3.100,- per jaar;
Internet & TV: ca. € 800,- per jaar;
Belastingen: € 810,- per jaar;
Verzekeringen: € 336,- per jaar.

Totaal: € 25.194,- netto per jaar.
Huurders Diverse privé personen.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 25.194,00 netto per jaar.
Koopsom € 249.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 9,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

WOZ-waarde
De WOZ-waarde bedraagt € 298.000,-.

Gemeente
Internet: Venlo
Oppervlakte: 78,48 km²
Inwoners: 92.091
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Belegging
 Vergroten

Belegging

 Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

  


Vergelijkbaar aanbod:
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 138 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 137 km		 VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 180 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 48 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 97 km		 RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 145 km		 Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 131 km