Vlaardingen, Arij Koplaan 14A/B/C

Vlaardingen
Beleggingspand te Vlaardingen
Adres Arij Koplaan 14A/B/C
3132 AA Vlaardingen
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 38.746,00 netto huur per jaar.
Koopsom € 485.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 8 november 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze vastgoedbelegging betreft een representatief kantoor-/bedrijfspand te Vlaardingen.
Het betreft een oppervlakte van 360 m² kantoorruimte (kantoorunits) met opslag en 5 parkeerplaatsen op eigen grond. Door de gunstige ligging naast een woonwijk, gunstige uitvalswegen en de nette uitstraling is dit object goed verhuurd. Vanaf de bouw in 1998 tot en met nu is er nooit leegstand geweest. Naast de 5 eigen parkeerplaatsen zijn er genoeg andere parkeermogelijkheden.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

ca. 360 m² Kantoorruimte.

Kadastraal Gemeente Vlaardingen, sectie H, nummer 1695, 1696 en 1697
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1998
Bereikbaarheid Zeer goed bereiekbaar
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurgegevens:
- Divesport Vlaardingen: € 900,- per maand.
- Ocean entertainment: € 914,- per maand.
- Vd Kerkhoff Holding: € 1.800,- per maand.

Kosten:
Schoonmaak: € 30,- per maand.
Eneco: € 297,- per maand.
Irado: € 23,25 per maand.
Totale kosten per maand: € 350,-
Totale kosten jaar: € 4.203,-

Totale bruto huur per maand: € 3.614,-
Totale bruto huur per jaar: € 43.368,-
Totale netto huur per jaar: € 39.165,-

Huurtermijnen:
- Divesport Vlaardingen: Unit 3, begane grond en achterste deel 1e verdieping; vanaf 1 november 2007, telkens voor 3 jaar. De huur is niet opgezegd derhalve loopt de overeenkomst tot 1 november 2013.
- Ocean entertainment: Unit 3, gedeelte 1e verdieping en loods op begane grond van unit 2, per 1 oktober 2006, telkens 1 jaar. Derhalve tot 1 oktober 2011.
- Vd Kerkhoff Holding: doorlopende jaarlijkse contractperiode.

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks volgens CPI.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 38.746,00 netto huur per jaar.
Koopsom € 485.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand te Vlaardingen
 Vergroten

Beleggingspand te Vlaardingen

Beleggingsobject A. Koplaan te Vlaardingen
 Vergroten

Beleggingsobject A. Koplaan te Vlaardingen

Beleggingsobject te Vlaardingen
 Vergroten

Beleggingsobject te Vlaardingen

A. Koplaan te Vlaardingen
 Vergroten

A. Koplaan te Vlaardingen

Arij Koplaan 14a/b/c te Vlaardingen
 Vergroten

Arij Koplaan 14a/b/c te Vlaardingen

Arij Koplaan te Vlaardingen
 Vergroten

Arij Koplaan te Vlaardingen

Binnenzijde Vlaardingen
 Vergroten

Binnenzijde Vlaardingen

Binnen zijde Vlaardingen
 Vergroten

Binnen zijde Vlaardingen

Kantoor Vlaardiingen
 Vergroten

Kantoor Vlaardiingen



Vergelijkbaar aanbod:
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km