Rotterdam, Boorn 36

Rotterdam
Rotterdam, Boorn 36
Adres Boorn 36
3068 LA Rotterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 9.000,00 excl. G/W/L per jaar.
Koopsom € 115.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 18 april 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde maisonnettewoning op de tweede en derde verdieping met groot, zonnig dakterras van ruim 15m² en een berging op de begane grond.

De woning is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer, complete keuken en eenvoudige badkamer. Het pand staat op afgekochte erfpachtgrond.

Eventueel leeg op te leveren!

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 70 m2

Inhoud ca. 165 m³

Indeling
Begane grond: trappenhuis met voordeur op de eerste verdieping.

1e Verdieping: entree, garderobe en trapopgang.

2e Verdieping: overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met Frans balkon aan de achterzijde, open keuken aan de voorzijde met nette keukeninrichting v.v. diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken hebben een totale oppervlakte van ca. 33 m². De gehele verdieping is voorzien van een beukenkleur laminaatvloer.

3e Verdieping: overloop, bergruimte, eenvoudige badkamer met ligbad, aansluiting wasmachine, wastafel en 2e toilet, slaapkamer (ca. 3.00m x 4.75) met toegang tot een bergvliering en het royale zonnige dakterras op het zuiden.
Kadastraal Gemeente Rotterdam, sectie 13E AFD BA, nummer 154 A4.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar Omstreeks 1980
Bereikbaarheid Goed. De woning is gelegen in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen, winkelcentra en openbaar vervoer.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Verhuurd sinds juli 2010, middels een mondeling contract.

Huurprijs: € 9.000,- per jaar. Huurder betaald zelf G/W/L. Het pand is eventueel leeg op te leveren.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 9.000,00 excl. G/W/L per jaar.
Koopsom € 115.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 12,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren
VvE-bijdrage ca. € 70,- per maand

Bouwkundig
Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Nieuwe kunststof gevelbekleding aan de achterzijde.

Erfpacht
Erfpacht eindigend op 31-03-2055; de erfpachtscanon is afgekocht tot en met 13-08-2052. De gemeente Rotterdam is eigenaar van de grond.

Gemeente
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 Km²
Website gemeente: www.rotterdam.nl
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Rotterdam, Boorn 36
 Vergroten

 Rotterdam, Boorn 36
 Vergroten

 Rotterdam, Boorn 36
 Vergroten
Rotterdam, Boorn 36
 Vergroten

 Rotterdam, Boorn 36
 Vergroten

 Rotterdam, Boorn 36
 Vergroten


Vergelijkbaar aanbod:
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km		 DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 101 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 32 km		 ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km