Breda, Speelhuislaan 105

Breda
Verhuurd pand
Adres Speelhuislaan 105
4815 CC Breda
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Huursom € 30.108,00 (gedeeltelijk excl. BTW) per jaar.
Koopsom € 379.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 30 juli 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingsobject te Breda is op een uitstekende en gewilde locatie in het hart van de wijk Belcrum gelegen.

Het beleggingspand ligt op loopafstand van het Bourgondische centrum van Breda en het Centraal Station. De verbinding met diverse uitvalswegen is uitstekend.

In de afgelopen jaren is de wijk Belcrum sterk verbeterd en uitgegroeid tot een gewilde (woon)wijk. In de komende jaren staan er nog tal van verbeteringen c.q. vernieuwingen op de agenda, die direct invloed zullen hebben op de Speelhuislaan dan wel de gehele woonwijk. Zo zal de Speelhuislaan omstreeks 2014 worden afgesloten voor doorgaand verkeer.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 121 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Breda, sectie C, nummer 785.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Cafetaria:
Looptijd: 5 jaar
Ingangsdatum: 1 april 2008
Einddatum: 31 maart 2013
Optieperiode: 5 jaar en daarna telkens 1 jaar.
Aanvangshuursom: € 17.400,- excl. BTW per jaar.

Bovenverdiepingen:
In totaal 4 kamers gelegen op de 1e en 2e verdieping.
Huursom: € 12.708,- per jaar.

Actuele totale huursom: € 30.108,- (gedeeltelijk excl. BTW) per jaar.

Huurders Cafetaria De Belcrum.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 4.350
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks per 1 januari.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 30.108,00 (gedeeltelijk excl. BTW) per jaar.
Koopsom € 379.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Provincie: Noord-Brabant
Internet: www.breda.nl
Oppervlakte: 129,15 km²
Inwoners: 171039

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Verhuurd pand
 Vergroten

Verhuurd pand

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Speelhuislaan
 Vergroten

Speelhuislaan

Belegging
 Vergroten

Belegging

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Omgeving
 Vergroten

Omgeving

Speelhuislaan
 Vergroten

Speelhuislaan

Verhuurd object
 Vergroten

Verhuurd object

Beleggingsvastgoed
 Vergroten

Beleggingsvastgoed

Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

Speelhuislaan Breda
 Vergroten

Speelhuislaan Breda



Vergelijkbaar aanbod:
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 42 km
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 99 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 46 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 42 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 94 km