Venlo, Alerbeemdweg 29

Venlo
Venlo, Alerbeemdweg 29
Adres Alerbeemdweg 29
5928 PV Venlo
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 45.000,00 netto exclusief BTW per jaar.
Koopsom € 570.000,- kosten koper
Laatste wijziging donderdag 5 mei 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een representatief, multifunctioneel bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein Trade Port in Venlo. Volledig verhuurd aan een europees distributiecentrum (meer dan 10 jaar is gevestigd op deze locatie). Dit beleggingspand betreft een onderdeel van dit distributiecentrum
en wordt gebruikt voor inpakwerkzaamheden, alsmede de afdeling Inkoop. Volledig gerenoveerd in 2009.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.113 m2
Vloeroppervlakte 625 m2

Bedrijfsvloeroppervlakte: circa 500 m²
Kantoorgedeelte: circa 125 m²

Onder andere voorzien van,
-Drie automatische rolpoorten;
-12 parkeerplaatsen op eigen terrein.
-Nieuwe verlichtingslijnen; en
-Diverse airco's.
-Vloercoating.

Dit bedrijfspand is recentelijk volledig van binnen en buiten gerenoveerd in 2009.

Kadastraal Gemeente Venlo Sectie O,nummer 1105
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1990. In 2009 gerenoveerd.
Bereikbaarheid Goed. Zowel per auto als met openbaar vervoer. Op circa 500 meter van NS-Station Venlo-Blerick.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Overeenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar ingaande op 01 januari 2010, en lopende tot en met 31 december 2014.
Na het verstrijken van deze periode,dan wordt deze overeenkomst voortgezet voor aansluitende perioden van 5 jaar.
Opzegtermijn van 1 jaar.

Huurders

Huurder is Nu Skin Netherlands: een Europees distributiecentrum voor o.a. cosmetica en
farmaceutische producten.

Er worden inpakwerkzaamheden verricht en een gedeelte Inkoop.

Nu Skin Netherlands huurt het naastgelegen bedrijfspand van ca 5.000 m² reeds meer dan 10 jaar.
Dit bedrijf is beursgenoteerd. Voor meer informatie: klik hier

Betreffende pand grenst aan het distributiecentrum (DC van circa 5.000 m²) van Nu Skin.
Nu Skin huurt daar al meer dan 10 jaar (Marinus Dammeweg 61). Vanaf één jaar huurde Nu Skin reeds nummer 29 gedeeltelijk.
En vanaf 31 januari 2010 huurt Nu Skin nu het geheel.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 45.000,00 netto exclusief BTW per jaar.
Koopsom € 570.000,- kosten koper

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

LIGGING:
Dit pand ligt op ca 2 km afstand van de A-67 en de A-73.
Circa 4 km van de Duitse Grensovergangen A-40 en A61, op circa 500 meter van NS-Station Venlo-Blerick.

INDUSTRIETERREIN:
Gelegen op het industrieterrein ‘Trade Port’ (voormalig Groot Boller) dat gelegen is ten noorden van Venlo.
Voor meer informatie: klik hier

BUURPAND:
De overbuurman is de bekende bankstellen leverancier Leolux.

ALGEMEEN:
Provincie: Limburg
Inwoners gemeente: 92.091
Oppervlakte gemeente: 78,48 Km²
Website gemeente: www.venlo.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

Venlo, Alerbeemdweg 29
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 137 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 152 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km
DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km